Ливневая система в ТСН земельных участков

После проведения ревизионной проверки в ТСН земельных участков пишется отчет ревизионной комиссии и к нему прилагается особое мнение ревизора. Правление выставляет для ознакомления собственникам без сроков голосования отчет ревизионной комиссии с особым мнением и пояснительной записки от правления к особому мнению ревизора. При этом ревизора дополнительно и заранее не уведомели до публикации собственникам о том, что имеетются возражения членов правления к особому мнения ревизора. Был ли нарушен принцип созтязательности (статью закона)? И каким законом регулируется порядок предоставления информации собственников данные документы (статьи закона), если отсутствует информация в уставе?

Ливневая система забита мусором, илом и т д - и не функционирует уже более 15-ти лет, и так как дом № 1 (16-ти квартирный) рельефно находится ниже остальных домов – ливневые воды даже из соседних кварталов стали копиться в подвале дома. Наполнив подвал до верха, вода нашла естественный выход на территорию двора. От постоянной сырости канализационная система водоотведения проржавела, и подвал помимо ливневых и подземных вод, стал наполняться еще и канализационными массами. Попасть в подвал нет возможности, он полный. И до тех пор, пока ливневая канализация забита, вода из подвала не уйдет. И соответственно монтажные работы по монтажу труб водоотведения невозможны. ЗАМКНУТЫЙ КРУГ ПОЛУЧАЕТСЯ! Мы обращались к губернатору края... Были комиссии и проверки... Итог: 1. Ливневой системы нет 2.УК расторгла с нами договор. 3. Монтаж септика, откачка воды - проблема и решить ее за счет жильцов. Сметы мы заказали, но непомерно дорого (по 60-65 тысяч с квартиры) и это без откачки подвала и подключения квартир. В доме проживают одинокие пенсионеры с пенсией 7-12 тысяч, многодетные семьи, семьи с одним и даже двумя инвалидами в семье, молодые семьи, где папа работает, а мама по уходу до 3 лет. С уважением Светлана Черноок. Х Красный, Анапский район.

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

Районное муниципальное образование имело в собственности молочный комбинат, построенный во времена СССР в черте населенного пункта, относящегося к другому муниципальному образованию. Когда оформляли право собственности в постановлении указали вид разрешенного использования-под промышленную застройку (намеревались там снести все и строиться). Но потом в связи с тем, что сумма налога на землю, оплачиваемая в бюджет соседнего дружественного муниципалитета оказалась непомерно большой и ничего там так и не построили, было принято решение изменить ВРИ на - для хранения и переработку сельхозпродукции, т.к. ранее там как раз и был молкомбинат со своими административными зданиями, молокохранилищами и т.д. Соответственно, кадастровая стоимость земельного участка от 500 млн. упала до 1 млн. После появился покупатель всего комплекса, который выкупил все здания комбината (весь комплекс) через аукцион и ему вся земля была предоставлена в аренду на 49 лет. Через 1,5 года собственник зданий обратился в ОМСУ с заявлением о выкупе земельного участка под зданиями, т.е. всей территории, т.к. это один единый земельный участок. В соответствии со ст.39.3 и 39.4 ОМСУ есть решение собрания депутатов, в соответствии с которым продажа земельных участков без торгов осуществляется по стоимости, исчисляемой в размере 20% от кадастровой стоимости. То есть, 200 тыс. руб. Так вот, вопросы: 1). имело ли право ОМСУ своим постановлением изменить ВРИ земельного участка, находящегося на территории другого муниципалитета; 2).имело ли право ОМСУ менять ВРИ, если указанная территория никак не используется после развала страны (чтобы снизить земельный налог от неиспользуемой территории); 3). не будет ли усмотрена в этой сделке коррупционная составляющая, если ОМСУ продаст этот участок за 200000 р., в то время как его рыночная стоимость равна примерно 500 млн. руб. (нужно ли пересмотреть ВРИ и как-то поменять его в связи с тем, что собственник зданий пока никак не использует ни здания, ни землю с тем чтобы увеличить бюджетные поступления! ). Пожалуйста, ответьте по каждому пункту: смущает ВРИ и цена!

Главное Управление по земельным ресурсам Энской области обратилось в суд с заявлением к Михалкову М.Л. об обязанности освободить земельный участок от железобетонного гаражного бокса № 30, находящегося в составе гаражного кооператива «Полет-62». В заявлении в суд истец в обоснование своих требований указал, что указанный земельный участок был предоставлен гаражному кооперативу «Полет-62» для размещения временных гаражей по договору краткосрочной аренды. Впоследствии договор был расторгнут, и гаражный кооператив получил уведомление о расторжении договора аренды. Ответчик в добровольном порядке освободить земельный участок от гаражного бокса отказался, правоустанавливающих документов на земельный участок не предоставил. Нахождение гаражного бокса ответчика на спорном земельном участке препятствует фактической реализации полномочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Истец просил суд обязать ответчика освободить указанный земельный участок от принадлежащего ему железобетонного гаражного бокса. По правилам какого вида гражданского судопроизводства будет рассмотрено это дело? Найдите в ГПК РФ статьи, которые регулируют данный вид гражданского судопроизводства. Какое практическое значение для судьи имеет знание видов гражданского судопроизводства? Ответ обоснуйте, ссылаясь на конкретные нормы ГПК РФ.

Спор о границах земельных участков, Истец заявил, что фактически его границы находятся на моем земельном участке. Суд принял решение: исключил из ЕГРН сведения о моем земельном участке, а земельный участок соседа перенес (координаты) на мое место фактически. При этом не решен вопрос, где теперь мои границы. Законно ли такое решение, может ли суд исключить запись из ЕГРН при этом новые границы не установить? На что сослаться при обжаловании решения суда? Прошу ответить на оба вопроса

1. Хотелось бы узнать на основании каких статей Земельного Кодекса РФ предоставляются Земельные участки в собственность или же предоставляется право бессрочного пользования ЗУ. 2. Порядок предоставления ЗУ 3. Может ли моя бабушка - Ветеран труда и инвалид 2 группы на льготных условиях получить получить Земельный участок.

Вход в мою квартиру и складское помещение проходит через земельный участок ТСН другого дома. ТСН поставили шлагбаум и калитку на входе и не дали мне ключи от него, мотивируя, что я не член ТСН. Мои законные действия?

Я купила земельный участок, ТСН, Полагается ли мне возврат НДФЛ?

В чём разница между административно-правовой охраной земельных участков и правовой охраной земельных участков?

Чем отличается административно-правовая охрана земельных участков от правовой охраны земельных участков?

Можно ли в одном договоре аренды земельных участков указать сразу несколько земельных участков?

Может ли председатель дачных земельных участков сдвигать границы земельных участков, на которых оформлено право собственности на землю, по своему усмотрению?

Готовлю коллективный иск о признании недействительным 1 проекта межевания земельных участков, снятии с ГКУ 10 земельных участков - 2 требования, 10 истцов, 9 истцов физлица, 1 истец юрлицо. Как мне рассчитать госпошлину, иск 1 коллективный?

В 2005 году лицом была приобретена жилая квартира по ДКП, которая в последствии была переведена в не жилую и сдана в аренду под магазин В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для урегулирования вопроса о постройке навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин ответчиком был установлен навес, который был застеклен стеклопакетами. В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Вопрос: 1.Имеет ли право собственник не жилого помещения обратится в Администрацию города для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Как приостановить действие исполнительного листа по решению о сносе навеса если кассация не приостанавливает действие исполнительного листа?

Можно ли обьеденить 2 земельных участка, граничащих друг с другом, Один участок принадлежит мне на праве собственности, а второй тоже мне на праве аренды. Хочу их обьеденить для дальнейшего выкупа, чтобы не ждат ь 3 года пользования. Законно ли это?

Между физическим лицом-предпринимателем и коммерческим юридическим лицом возник спор о нарушении границы земельных участков, принадлежащих данным лицам и расположенным по соседству. Определите подсудность данного спора.

Администрация района проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельных участков на своей территории. Соответственно хочу участвовать в аукционе и в случае победы строить дом. В заявке на участие в аукционе есть пункт, согласно которому арендная плата вносится за все три года аренды в течении 3 дней 1) Насколько такое условие вообще законно? 2) Насколько законно потом будет требовать от администрации обратно внесенные деньги за аренду, если дом будет построен и документы на право собственности будут оформлены до окончания 3-летнего срока на который будет заключаться договор аренды земельного участка. Пока самого договора ещё не видел, но подозреваю, что в нём может содержаться отказ от права требования этих денег. 3) правильно ли я понимаю, что для того, чтобы зарегистрировать право собственности на дом достаточно иметь стены, крышу, пол, а чистовую отделку можно производить уже после получения документов?

Председателю гаражно-строительного кооператива «Ладога» Горбачеву Е.В. ул. Ладожская, 139 Г город Пенза. Уважаемый Евгений Владимирович! На ваше заявление от 23.04.2012 г № 2065, от 23.04.2012 № 2075 о предоставлении земельных участков площадью 662 кв. м и площадью 2308 кв. м, занимаемые нежилым зданием (гаражи) литер А, А 1, Б, В, В 1, Г, Д, Е, Ж, по адресу: город Пенза. У л. Ладожская, 139 Г в аренду сроком на 49 лет сообщаю. В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.02 2012 № 35 003 2012-16,от 21.03.2012 г № 37 003 2012-478 и сообщениями заявителя, содержащими перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке в отношении которого подано заявление о приобретении прав, Вам на праве собственности принадлежит здание (гаражи) литер А, А 1, Б, В, В 1, Г, Д, Е, Ж, площадью 3335,8 кв.м регистрационный номер 56:401:0026000323630. Таким образом, площади испрашиваемых вами участков меньше площади объекта недвижимого имущества, расположенного на указанных земельных участках. Между тем, в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов Земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Пo смыслу приведенных правовых норм в совокупности с положениями статьи 36 и статьи 35 Земельного кодекса РФ объектом прав может служить земельный участок, который фактически занят объектом недвижимости и необходим для его использования. Статьей 36 Земельного кодекса РФ не предусмотрена возможность предоставления земельного участка занимаемого лишь частью объекта недвижимости. На основании вышеизложенного, принять решение о подготовке документов о предоставлении земельных участков площадью 662 кв.м и площадью 2308 кв.м занимаемые нежилым зданием (гаражи) литер А, A1, Б, В, В 1, Г, Д, Е, Ж, по адресу; город Пенза, ул. Ладожская 139 Г в аренду сроком на 49 лет не представляется возможным. И.о. начальника Управления С.В. Артамонова Правомочен ли отказ? Если договор аренды на 3 года, то можно а если на 49 лет то нельзя.