Дачу строили на участке земли его отца, который он получил от работы.

Только через суд...

увы...при иске суд применит ст 199 п2 ШК РФ по его заявлению-ст 196 и 200 ГК РФ не отменены

Если дача была приобретена в браке, то для её продажи необходимо получить нотариально заверенное согласие второго супруга. Это правило действует, даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН значится только один собственник.

Ответ отключен модератором

Да, вы имеете право на долю в доме, так как он был построен в браке на общие средства, независимо от того, на чьей земле он находится и на кого оформлен участок.

Срок давности пропущен. Судебная перспектива слабая.

Вам нужен опытный юрист специализирующийся на такого рода спорах (проверте портфолио чтобы пара тройка делать были выиграны)

Вы можете идти с иском, но вопрос лишь в доказательствах. Кроме того, это можно делать, если вы не делили это имущество. Удачи.

Ирина, Вы в целом правильно понимаете ситуацию.

Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

Поэтому действительно, с учетом того, что, как Вы пишете, узнали, что он именно сейчас хочет продавать дом, можно вести речь о том, что узнали о нарушении прав только сейчас.

И подать иск о разделе.

При этом поскольку вопросы исковой давности рассматриваются судом только по факту заявления ответчика о применении срока - в иске вести речь о сроках давности вообще не стоит.

За помощью в ведении дела в суде можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

При подаче иска надо просить применить обеспечительные меры, ст.ст. 139-141 ГПК РФ, потому что в противном случае ответчик может продать имущество в ходе рассмотрения дела судом.