Здравствуйте! Проживаю в муниципальной квартире. Управляющая компания при начислении за содержание и ремонт добавила лишние метры, кроме того постановлением главы города определен тариф для муниципалов, при превышении которого разницу оплачивает собственник( муниципалитет). У меня именно такая ситуация. Письменно попросила сделать перерасчет и разобраться с метражом, теперь УК требует договор соц.найма( он мне не положен, ордер выдан до 2005г.) или выписку из реестра муниципального имущества. Должна ли я доказывать, что проживаю в муниц. жилье, что площадь помещения меньше? Если я приостановлю оплату, предупредив об этом УК, до выяснения всех вопросов, не буде ли это нарушением закона?.

Если я приостановлю оплату, предупредив об этом УК, до выяснения всех вопросов, не буде ли это нарушением закона?.

Вопрос об оплате услуг ОДН в неприватизированной квартире - какие правила распространяются на собственника и жильца?

Я проживаю в неприватизированной квартире с 1990 г.,договора соцнайма не имею, собственник - муниципалитет. Должна ли я оплачивать услуги ОДН, если по закону их должен оплачивать собственник? И еще, глава муниципалитета установил тариф на содержание и ремонт, но решением общего собрания собственников он был увеличен. Кто должен оплачивать разницу, я или муниципалитет? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как же то, что говорят, что если проживаешь в муниципальном жилье, то оплата меньше, чем у собственника жилья.

Вы ответили, что я должна платить за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Тогда получается, что я проживаю в муниципальном доме по соц. найму и плачу больше чем собственник жилья. Потому что сумма на содержания жилья такая же как и у собственника. Кроме этого я еще плачу за наим жилья. Как же то, что говорят, что если проживаешь в муниципальном жилье, то оплата меньше, чем у собственника жилья.

Читать ответы (1)

Оплатить или обжаловать судебный приказ?

Я военнослужащий живу в служебном помещении договор найма жилого помещения не заключался. Помещение (квартира) в ужасном состоянии, окна выпадают из рам канализация периодически забивается, все работы выполняю сам, управляющая компания обязанности не выполняет, но при этом требует оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения. При въезде помещение было без ремонта и в ужасном состоянии. Вставил окна и попрасил переращет ответа не последовало. Заявки по ремонту не выполняются. Я преостанавил оплату и мне пришел судебный приказ. О выплате суммы за год. Как поступить в такой ситуации, выплатить или обжаловать?

Читать ответы (2)

Возможность расприватизации квартиры для ремонта муниципального помещения

А можно сделать расприватизацию квартиры? Квартира требует ремонта, а я только после приватизации узнала, что муниципалитет мог сделать ремонт в муниципальной квартире. Теперь я могу расприватизировать квартиру для ремонта муниципального помещения?

Читать ответы (2)

Может ли муниципалитет потребовать оплаты задним числом за наемное помещение без договора соцнайма?

Ситуация следующая: квартира не приватизирована, есть ордер на квартиру, но нет договора соц найма. С недавнего времени в квитанциях стали выставлять счет за кап ремонт. В квитанциях была строка, что если ваше помещение не в собственности, то просим вас обратиться в офис с договором соц найма. Мы предоставили ордер на квартиру и там с нас потребовали принести выписку из реестра что квартира находиться в собственности муниципалитета. В муниципалитете нам отказывает в предоставление этой справки, заявляя что мы в течение 25 лет не производила оплату за наем помещения по соц договору. Но таких начислениях никогда и не было, квитанции оплачиваем вовремя и в полном объеме. Вопрос-может ли муниципалитет потребовать с нас оплату задним числом и если да то за какой период?

Читать ответы (2)

Обязан ли наниматель оплачивать содержание жилого помещения в случае его признания непригодным для проживания

У меня вопрос следующего содержания. При условии, если жилое помещение в муниципальной общежитии признано непригодным для проживания, несет ли наниматель обязанность по оплате за содержание жилого помещения? И имеет ли право управляющая компания производить начисления по строке содержание и ремонт?

Читать ответы (1)

Управляющая компания повысила оплату без протокола собрания - может ли руководитель это делать?

Управляющая компания с мая месяца 2017 г. одномоментно подняла оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества помещения на 49,86%, при этом ссылаясь на протокол общего собрания собственников жилых помещений (собственники отрицают проведение каких-либо собраний в любых их формах). Я в письменном виде потребовал от руководителя управляющей компании представить мне копию решения общего собрания собственников жилых помещений о повышении оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества помещения (5-ти этажный дом). Руководитель управляющей компании отказал мне в этом, мотивируя тем, что я не являюсь собственником жилья (проживаю в этом же доме по социальному найму). Прав ли руководитель управляющей компании?

Читать ответы (2)

Капитальный ремонт в муниципальной квартире - должен ли жилец оплачивать его и какие права имеет собственник жилья

Я проживаю в муниципальной квартире. В ноябре 2014 года мне выставили счет за найм, увеличенный на сумму оплаты за кап. ремонт. 1. Должна ли я оплачивать кап. ремонт, если жилье муниципальное? 2. Имеет ли право муниципалитет (собственник жилья) вносить в сумму найма добавлять кап. ремонт?

Читать ответы (1)

Обман собственников - УК устанавливает несоответствующий закону способ расчета за содержание общего имущества МКД

При оплате жилищной услуги "содержание и ремонт" общего имущества МКД управляющая компания выставляет счет, перемножая тариф на площадь квартиры собственника. Ст. 158.1 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме несет расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт». Причем, в данном случае, площадь квартиры собственника. Где доля собственника в общем имуществе? На этот обман не реагирует прокуратура, ни министерство по надзору в сфере ЖКХ. Обращение к директору УК без ответа. Суд на стороне УК. Для чего тогда законы, если их не выполняют? УК не ремонтирует и не обслуживает квартиру собственника, а деньги учитывает в расчете с площади квартиры.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59