Что значит ошибка на сайте Росреестра при извещении о продаже доли?

Это значит, что на сайте Росреестра разместить объявление о продаже доли невозможно, так как продается доля на жилое помещение.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

В случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об этом на официальном сайте. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.

Ошибка на сайте Росреестра «Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве. Не соблюдены требования части 4.1 статьи 42 ФЗ 218» означает, что объект недвижимости является жилым помещением (жилой дом, квартира, комната), и для него не применимо правило размещения извещения на сайте Росреестра

В случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об этом на официальном сайте. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.

разместить объявление о продаже доли невозможно,

Это значит, что на сайте Росреестра разместить объявление о продаже доли невозможно, так как продается доля на жилое помещение.