Как делится выручка от продажи дома при долевой собственности 1/4?

• г. Новосибирск
Дом с землей в равной долевой собственности 1/4 у каждого: двое родителей и двое детей (дети совершеннолетние). Третий ребенок без доли 9 лет, но прописан. Родители развелись. Дом решили продать. Как поделится сумма.
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Добрый день!

В данном случае, средства от продажи должны разделить на основании соглашения, если оно имеется. Если его нет - пропорционально доли каждого собственника

Спросить

Так и делится: по 1/4 части каждому собственнику. "Прописка" 9 летнего ребенка не дает ему права собственности.

Спросить

Сумма делится на четверых в равных долях.

Спросить

Сумма от продажи дома делится поровну между всеми совладельцами долей, то есть каждый получит по четверти стоимости. Прописанный несовершеннолетний ребенок без доли не участвует в разделе вырученных средств

Спросить

Есть нюанс: если на приобретение жилья "пустили маткапитал" - ситуация сильно

меняется.

Спросить

Двое родителей и двое детей получат по 25%

Спросить

делится: по 1/4 части каждому собственнику

Спросить
Лида
15.02.2023, 18:54

Вопросы наследства и развода - является ли дом, оставленный в наследство

У меня такой вопрос. Я замужем. В браке я вступила в наследство, мне оставили дом. В случае развода с супругом, считается ли это совместно нажитым имуществом? Если находясь в браке я продаю дом, при разводе, денежные средства, вырученные с продажи подпадают под раздел между супругами?
Читать ответы (6)
Настя
28.08.2015, 21:23

Как будет делиться выручка от продажи дома в случае разделения родителей и наличия дарственной между ними?

Мама продает дом, половину подарила когда то отцу через дарственную. Родители не разведены но уже давно не живут вместе. Мне 23 родной сестре 13. Сестренка живет с мамой. Вопрос, как будут делиться деньги с продажи?
Читать ответы (2)
Кирилл
20.05.2012, 13:18

Наследование квартиры в рамках развода - как делиться выручка от продажи после закрытия ипотечного кредита?

Квартира была куплена в браке на заемные денежные средства (ипотечный кредит) .Оформлено право собственности на эту квартиру равными долями на троих: муж, жена, сын 8 лет. После развода стало необходимо продать эту квартиру и купить отдельное жильё.На момент продажи кредит банку не погашен. Сын останется жить с мамой (я бы хотел чтоб жил со мной, она мне его не отдаст, ни куда не денешься-материнское право) .Мы с бывшей женой имеем нормальную работу, оба в гос учреждениях. После продажи квартиры с вырученных денег закроем ипотечный кредит. ВОПРОС: Какая сумма делиться от продажи, та что останется на руках после закрытия кредита, или та которую нам передаст покупатель квартиры.? Как по вашему она делится в этом случае.
Читать ответы (1)
Андрей
23.08.2013, 10:21

«Как будет делиться выручка от продажи квартиры при разводе, если супруг не знает о наличии этой недвижимости?»

Вопрос следующий: Я заключил договор на долевое строительство квартиры на свое имя, дом сдадут в ближайшее время. 100% денег внесли мои родители, сделав мне подарок. Жена о данном подарке не знает. При разводе данную квартиру по идеи нужно делить пополам. А если до развода я продам квартиру и оставлю все деньги себе. Жена так же не будет знать об этом. Не заставит ли меня суд выделить жене половину вырученной суммы. И вообще деньги с проданной до официального развода недвижимости остаются продавцу? (хочу подчеркнуть жена не в курсе о наличии данной квартиры в моей собственности).
Читать ответы (1)
Анжела
02.06.2024, 14:39

Как будет делиться выручка от продажи квартиры с учетом материнского капитала и участия двух детей в кредите?

Как делится сумма от продажи квартиры между бывшими супругами и детьми. Вложен мат. капитал 400 тысяч. Сыпруг заемщик супруга созаемщик? Двое детей 8 и 10 лет
Читать ответы (5)
Вероника Владимировна
20.05.2014, 10:55

Перспективы продажи приватизированной 3-х комнатной квартиры при разводе - каким образом будет делиться выручка?

У брата имеется приватизированная 3-х комнатная квартира. Квартира приватизирована на троих в равных долях (брата, его жену и их дочь). Собираются расторгнуть брак. Брат желал бы продать квартиру. Квартира делится пополам с женой при продаже, или, так как у несовершеннолетней дочери есть доля, то он выручит только за свою 1/3?
Читать ответы (1)
Алина Владимировна
21.11.2014, 08:40

Развод - как делится долевая собственность на дом и участок с супругом и несовершеннолетними детьми?

У нас долевая собственность (муж, жена и двое несовершеннолетних детей, 1/4 на каждого) на дом и участок. Как делиться будет собственность при разводе?
Читать ответы (1)
Светлана Николаевна
08.05.2014, 08:42

Какой пакет документов нужен для продажи долевой собственности дома и земельного участка второму дольщику этого имущества?

Какой пакет документов нужен для продажи долевой собственности дома и земельного участка второму дольщику этого имущества?
Читать ответы (4)
Наталья
21.11.2017, 20:03

Как подать декларацию при продаже дома долевой собственности, если его стоимость превышает миллион?

Добрый веер! Подскажите пожалуйста мы продаем дом долевая собственность один пенсионер нам надо будем подавать декларацию цена дома больше миллиона.
Читать ответы (3)
Константин
05.06.2021, 17:22

Постройками в долевой собственности у моей супруги и ее сестры.

1. Земельный участок 23 сотки (143 м/ 16 м) с домом, садом и хоз. постройками в долевой собственности у моей супруги и ее сестры. На участке дом, баня, сарай, туалет. Основная сложность с домом: дом пятистенок строился в девяностых годах, - полный бревенчатый сруб и к нему пристрой бревенчатый из трех стен. Проведен газ и электричество. Все было оформлено в рег. палате и получены соответствующие кадастровые документы на землю и дом. По обоюдному соглашению сестра пользовалась основной половиной, моя супруга и я – пристроем (без оформления – все осталось в долевой собственности). В 2015 году сестра самовольно без согласия моей супруги расширила дом – сделала пристрой со своей стороны и кап. ремонт. Суть вопроса: В связи с тем, что отношения испортились, и моя супруга, и ее сестра хотят выделить доли - но если делить участок вдоль - узко (ширина будет 8 м, этого не желают обе владелицы), поперек - одному дом, сад и все постройки, другому голая земля. Поскольку у сестры дом расширен и обновлен, мы согласны уйти на «голый» участок, но наш пристрой без разрушения и потери возможности в нем проживать на «голый» участок перенести нельзя, т.е. дом остается как есть на участке сестры. Сестра какую-либо компенсацию за получение нашей доли дома в свою собственность предоставлять не желает. Имеем ли мы возможность через суд добиться денежной компенсации? 2. Может ли моя супруга подарить всю долевую собственность мне, и требуется ли для этого разрешение сестры?
Читать ответы (5)
Валентина
22.03.2016, 10:37

Законность долевой собственности дома, находящегося на границе трех земельных участков

Есть дом, он находится в долевой собственности у трех владельцев. Границы владений дома являются частями границы трех земельных участков, которые находятся не в долевой а в индивидуальной собственности. Вопрос 1. Законно ли это? 2. один из владельцев построил на своем участке земли еще один дом. Распространяется ли долевая собственность с основного дома на эту постройку? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алла Нечуговская
11.09.2018, 12:02

УФМС может ли выдать справку формы 9 о прописанных в долевой собственности дома в случае, когда домовая книга сгорела

При продаже доли в доме нотариус требует выписку из домовой книги, которая сгорела при пожаое в этой доли дома, восстановить или оформить единую новую не представляется возможным, так как 8 участников общей долевой собственности не проживают в своей собственности, а сдают в наем, их адрес регистрации выявить не представляется возможным, а два собственника, которые проживают по месту собственности отказываются идти в УФМС, предоставлять свои данные, так как их устраивает старый образец домовой книги, которая заводилась га каждого собственника. Может ли УФМС выдать справку формы 9 о прописанных в долевой собственности дома?
Читать ответы (1)
Наталья
31.05.2014, 07:02

Оформление долевой собственности на новый дом при существующей долевой собственности на дом и землю

У нас долевая собственность на дом и землю (1/2-моя, 1/2 сестры) На участке собираюсь строить еще один дом для себя. Он будет тоже в долевой собственности? Как я его смогу оформить на себя,? Как законно оформить, чтобы моя доля старого доля перешла к сестре? А моя доля эемли осталась у меня? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
20.04.2015, 23:17

Необходимость письменного уведомления о продаже долевой собственности дома и земельного участка для остальных дольщиков

При продаже долевой собственности дома и земельного участка необходимо письменно уведомить остальных дольщиков письмами или нотариальные отказы обязательно?
Читать ответы (1)
Эмма
08.01.2014, 12:12

Продажа долевой собственности квартиры и общежития

У меня есть квартира и общежитие, где мои дети состоят в долевой собственности. Могу ли я их продать, если я оформлю в долевую собственность родительский дом за городом с большей площадью.
Читать ответы (1)
Виктор Анатольевич
07.12.2020, 10:47

Или Как разделить счета на электроэнергию и вывоз мусора при долевой собственности после пожара?

Дом в селе в долевой собственности по 1/2 доли. Лицевые счета на электроэнергию и вывоз мусора на одном из собственников, счётчик общий. Дом сгорел, электричество осталось подключённым для использования в бане и в скважине на воду.. Собственник (на котором лицевые счета) ни домом, ни земельным участком после пожара не пользуется и пользоваться не будет.. Второй собственник пользуется, но добровольно счета не хочет разделять и деньги не платит. Второй вариант: порядок вообще отключения от электроснабжения по заявлению собственника на котором лицевые счета возможен?.
Читать ответы (2)