Возможна ли подсудность по ст. 30 ГПК РФ при наличии недвижимости за границей?

Согласно статье 30 ГПК РФ, споры о праве на недвижимое имущество рассматриваются по месту нахождения этого имущества. Это означает, что если недвижимость ответчика находится за границей, то российский суд может не иметь юрисдикции для рассмотрения данного спора.

Если бракоразводный процесс не начат, это может усложнить ситуацию, так как многие вопросы, связанные с разделом имущества, могут быть связаны с бракоразводным делом.

Если дело связано с иностранными элементами, необходимо также учитывать международные договоры, которые могут регулировать подобные споры, а также нормы права страны, где находится недвижимость.

Иск о разделе совместно нажитого имущества супругов подлежит рассмотрению по правилам общей подсудности в суде по месту жительства ответчика, так как он основан на праве совместной собственности супругов, т.е. спор о праве на недвижимое имущество отсутствует.

Тот факт, что предметом спора может быть недвижимое имущество, подсудность не изменяет, правила исключительной подсудности в данном случае не применяются (Апелляционное определение Московского городского суда по делу N 33-1680/2019).

- см. Определения ВС РФ № 4-КГ18-76 от 18.09.2018 г., № 78-КГ18-67 от 04.12.2018 г.

споры о праве на недвижимое имущество рассматриваются по месту нахождения этого имущества. Это означает, что если недвижимость ответчика находится за границей, то российский суд может не иметь юрисдикции для рассмотрения данного спора.