Кто должен ремонтировать проржавевшую трубу до крана полотенцесушителя?

правильно проведенная экспертиза определит причину и размер ущерба -ст 210 ГК РФ не отменена

У вас квартира в собственности?

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Важно установить причину повреждения полотенцесушителя. Если есть связь с трубой - пусть чинит УК.

Если полотенцесушитель не предусмотрен техпланом дома - увы, это так.

Максим, это вопрос к экспертам, не к юристам. По общему правилу, стояк до первого запорного края относится к общедомовому имуществу и находится в зоне ответственности УК, но мы же не видим КАК у Вас установлен полотенцесушитель, с нарушениями или без.

Возможно поможет определиться с зоной ответственности → посмотрите пункт 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.09.2024) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

правильно проведенная экспертиза определит причину и размер ущерба -ст 210 ГК РФ не отменена

УК должна

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.