Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа доли дома в ипотеку

30.08.2025, 13:23
• г. Челябинск
Здравствуйте вопрос состоит в следующем я унаследовал дом, дом УСЛОВНО на 2 кв, у меня пол дома и у соседа пол дома, с соседом разные дворы разные огороды общего только крыша и стена, Право собственности: ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ у меня 1/2 и у соседа 1/2 Я решил продать свою половину дома, по закону сосед имеет первое право выкупа он в итоге не стал покупать и написал отказ, сейчас у меня появились покупатели, могу ли я продать свою часть дома в ипотеку? И нужен ли сосед при сделке? И зависит ли что то от соседа
Читать ответы (3)
Могу ли я продать свою часть дома
Право долевой собственности
Долевая собственность
Ответы на вопрос (3):

1. Нужно предложение соседу в силу ст.250 ГК РФ и сосед в срок 1 месяц либо соглашается покупает или нотариус выдает вам документ о его отказе

2.Либо сосед может сразу дать отказ

3.Продать в ипотеку можно .Решение о выдаче ипотеки банк принимает

Спросить

Да, можно продать свою часть дома в ипотеку, но понадобится согласие не только других совладельцев, но и банка.

Согласно закону, имущество, приобретённое в ипотеку, находится в залоге у банка до полного погашения кредита. Это означает, что любые действия с имуществом, включая продажу доли, требуют согласия залогодержателя

Спросить

Без согласия второго собственника выдел в натуре осуществляется только через суд. Суд может признать право собственности на конкретную часть дома и земли, обязать соседа не чинить препятствия в пользовании и распоряжении и вынести решение о реальном разделе имущества.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России