Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Займ под залог недвижимости

30.08.2025, 18:09

• г. Санкт-Петербург

Скажите пожалуйста у меня займ под залог недвижимости заканчивается 3.09.25.в егрн так написано тоже с 3.09.24 по 3.09.25 обременение в пользу инвестора. Вопрос состоит в том, что я смогу погасить займ чуть позже, мы договорились 11.09.25 Не перейдёт ли право собственности сразу инвестору после 03.09.25.спасибо

Читать ответы (15)

Займ под залог недвижимости
Залог недвижимости
Займ под залог

Ответы на вопрос (15):

Юрист

Семенов Б А 4.8

30.08.2025, 18:13,

г. Уфа

Нет не перейдёт

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

30.08.2025, 18:13,

г. Москва

Если нет письменного согласованного условия в увеличении срока договора ,не делайте этого-

я смогу погасить займ чуть позже,

- вы просто потеряете свое залоговое имущество.

А перейдет или нет - это нужно по договору смотреть . Скорее всего нет .

Спросить

Автор вопроса

Мороз Е.В.

30.08.2025, 18:19,

г. Санкт-Петербург

Так, если не перейдёт, то как его можно потерять+

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

30.08.2025, 18:29,

г. Москва

Как - он обратиться в суд ввиду просрочки и все .Есть договоры , что судебное разбирательство в третейском суде и вы даже не не узнаете ,что у же не собственник -это за один месяц можно сделать

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

30.08.2025, 19:38,

г. Пермь

Значит вы на словах договорились и останетесь без недвижимости.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

30.08.2025, 18:20,

г. Москва

Автоматически право собственности залогодержателю не переходит.

Спросить

Юрист

Ерхов В.Г. 4.8

30.08.2025, 18:36,

г. Зеленоград

нет -не перейдет-но читайте ваш договор который трактуется по правилам ст 431 ГК РФ

Спросить

Пользователь

Густаво

30.08.2025, 18:48,

г. Ижевск

Договориться это одно, не факт, что он еще сдержит слово опираться нужно только на документы

Спросить

Юрист

Юдаев В.В. 4.9

30.08.2025, 19:07,

г. Краснодар

Автоматически право собственности залогодержателю не переходит.

Спросить

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

30.08.2025, 19:17,

г. Санкт-Петербург

Право собственности на заложенное имущество переходит к залогодержателю (инвестору) только в случае невыполнения заемщиком своих обязательств и реализации предмета залога в установленном законом порядке (ст. 349 ГК РФ). Окончание срока ипотеки само по себе не приводит к автоматическому переходу права собственности.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

30.08.2025, 19:36,

г. Пермь

Договорились - это должно быть письменно сторонами закреплено. Если на словах, то вы потеряете недвижимость.

Спросить