Покупка квартиры у соседей - риски при банкротстве продавца?

Риск оспаривания сделки купли-продажи существует, если супруга должника-банкрота докажет мнимый характер сделки либо ее заключение с целью вывода активов. Для минимизации рисков проверьте финансовое положение продавцов, запросите выписку из ЕГРН об обременениях, проведите полную оплату стоимости недвижимости исключительно безналичным способом, обязательно укажите реальную цену в договоре купли-продажи и зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре.

Никаких рисков, если вы покупаете по рыночной цене и оплата проходит по банковским реквизитам, а не наличными.

Ответ отключен модератором

Риск существует, особенно если супруга продавца обратится с иском о банкротстве вскоре после продажи квартиры. Сделка может быть оспорена финансовым управляющим в рамках процедуры банкротства, если сочтут её подозрительной или совершённой с целью избежать взыскания долговых обязательств

Здравствуйте. Не рекомендую.

По закону недвижимость, купленная в браке, является совместной собственностью супругов. Если супруги не оформили брачный договор или соглашение о разделе имущества, то после развода жильё делится между ними поровну.

Для минимизации рисков проверьте финансовое положение продавцов, запросите выписку из ЕГРН об обременениях

Риски возможно разные, в том числе связанные с возможным банкротством продавца, спорами в отношении семейного имущества или неквалифицированного оформления документов при купле-продаже. Эти риски обсуждаются с учетом конкретных обстоятельств и документов с юристом, сопровождающим сделку. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.