Может ли невестка оспорить обмен участка и отключить воду?

• г. Орёл
Живу в четырехквартирном доме, в котором на общей усадьбе земля поделена на участки. Сосед по дому, пока был жив, в силу некоторых обстоятельств, поменял добровольно со мной часть своего участка на мой. Все было оформлено по закону, прошло межевание и поставлено на учет После смерти соседа квартира и участок перешел в наследство сыну и дочери. Дочь продала свою часть брату и невестки за материнский капитал. При покупке не было никаких претензий на то, что было в собственности полученного в наследство. Лет восемь квартира была брошена на произвол судьбы и время наложило отпечаток как на квартиру, так и на заросший участок земли. И вот появляется невестка и заявляет права, на то, что было до замены с соседом. Из следующего перечня претензий с ее стороны, 14 лет назад я проводил воду на весь дом и была договоренность с этим соседом, чтобы вход с улицы проходил через его квартиру по всем остальным трем квартирам. Пока квартира была брошена на бесхозяйственность и не отапливалась, я невестке предъявлял свои претензии, что зимой вода замерзает и приходится отогревать, раз шесть за эти годы это легло на меня. Теперь она заявила, что воду всем троим квартирам обрежет и делайте обход мимо ее квартиры как хотите. Ответьте есть ли место из всей этой картины для ее претензий в мой адрес, а с водой и для еще двух жильцов дома..
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Ответ отключен модератором

Продажа унаследованного имущества требует соблюдения определённого правового порядка. Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, право собственности на наследственное имущество возникает с момента открытия наследства, но реализовать его можно только после оформления прав в установленном законом порядке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Правомерность обмена участков подтверждена документально и зарегистрирована, поэтому оснований оспаривать сделку у невестки нет. По вопросу водоснабжения: если ранее существовала устная договорённость между собственниками квартир, следует заключить письменное соглашение о порядке пользования общим имуществом, включая водоснабжение. При отказе невестки согласовать условия подачи воды, остальные жильцы вправе обратиться в суд с иском о понуждении обеспечить доступ к коммуникациям, ссылаясь на статью 304 ГК РФ ("Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения").

Спросить

Претензии необоснованы. Самоуправство наказуемое.

Спросить

Претензии невестки бесперспективны. Если она обрежет воду - обращайтесь в суд.

Спросить

Если у вас 4х квартирник, то скорее всего назначение земли "для обслуживания многоквартирного дома". В пятиэтажках же никто стояки не перекрывает, хотя у кого то они проходят, а у кого то нет. Так же и вход: в многоэтажках приходят к подьезду мимо чьих то окон первого этажа.Живите как жили, мало ли что ей хочется. Посоветуйте ей сначала у юриста проконсультироваться.

Спросить

невестка оспорить обмен участка и отключить воду не может

Спросить

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 369 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Когтева А В
5 2 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё