Кто должен платить за дорогой ремонт лифта - УК или собственники?

Требование оплаты капитального ремонта лифтов возлагается на собственников помещений многоквартирного дома (часть 2 статьи 166 ЖК РФ). Текущие расходы покрываются управляющей компанией, капитальный ремонт требует дополнительного финансирования собственников.

Каждый собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать содержание и ремонт лифтов в составе платы за содержание и ремонт общего имущества дома согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ.

Удачи.

По общему правилу , бремя содержания общего имущества, включая и лифты несут собственники МКД

Собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) отвечают за состояние лифта, так как он входит в состав общего имущества (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

Если собственники заключили договор на содержание и ремонт общего имущества МКД с управляющей организацией (УК), то УК несёт ответственность за состояние лифтового оборудования (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

Решение о проведении работ по ремонту или замене лифта принимают собственники помещений на общем собрании. Для принятия положительного решения по этому вопросу требуется согласие не менее двух третей от общего количества голосов собственников жилых и нежилых помещений (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Позиция УК, отказавшейся починить лифт, неправомерна, так как согласно Жилищному кодексу РФ, управляющая организация обязана содержать общедомовое имущество, в том числе лифтовое оборудование, в исправном и безопасном для жильцов состоянии.

Подождите, а у нас на лифте висит телефон, если что сломалось. просят туда звонить... под Ваш случай не подходит?

Как быть в такой ситуации? - Скидываться жильцам и делать ремонт за свой счёт.

В вашем случае следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Для детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.