Здравствуйте, мы с мужем в разводе. Он уехал. Могу ли я продать этот дом без его согласия и без него?

Продажа возможна, если дом приобретён до брака либо получено нотариальное согласие бывшего супруга. Если имущество совместно нажитое, потребуется судебное решение о разделе имущества или добровольное согласие мужа. Статья 35 Семейного кодекса РФ.

Добрый день.

Если это совместно нажитое имущество, то без его согласия нет. Если долевая, то можете только свою долю, но у супруга есть преимущественное право покупки. Оптимальный вариант это доверенность от него на продажу дома.

Татьяна, если муж также является долевым собственником, то даже после развода обязательно получить его письменное согласие на продажу дома. Закон это подтверждает:

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Как продать квартиру, находящуюся в общей долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников

Можете продавать, если дом зарегистрирован на Вас.

Брак прекращён, режим совместной собственности супругов на имущество не распространяется на то имущество которое зарегистрировано на Вас.

Если дом на вас не зарегистрирован то потребуется сначала разделить имущество.

И в некоторых случаях ваш бывший супруг имеет право требовать раздела имущества.

Тут могут быть нюансы.

Без конкретных данных трудно разобраться.

Добрый день, раздел имущества был осуществлен?

Если дом куплен в браке и раздел не осуществлен, продать его без согласия супруга Вы не можете (ст. 34 СК РФ).

Можете продать.

Только если купим в браке покупателю навряд ли нужно будут такие приключения с возможностью оспаривания сделки

Участок мой приобретенный до брака, дом оформлен на меня, он даже выписался с него. Подскажите как лучше сделать.

Так же никаких долей нет, все официально на меня