Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неисполнение обязательств по договору аренды квартиры арендатором

04.09.2025, 21:39
• г. Тула
Между мной и ООО был заключен договор аренды квартиры с июля 2024 года по бессрочно. С марта 2025 года арендатор съехал, но договор не расторгнул, арендную плату платить отказывался, плюс за свой счёт была привлечена клининг компания. 21.04.2025 года была направлена досудебная претензия в адрес ООО заказным письмом, для того чтобы вернуть арендную плату с марта 2025 года по 21.04.2025+ услуги клининга+ проценты за просрочку платежей. Было составлено дополнительное соглашение, в котором ООО в срок до 1 августа 2025 года обязуется выплатить весь долг. Деньги не поступили до сих по. Можно ли аннулировать дополнительное соглашение в виду его неисполнения арендатором и через суд истребовать с должника арендную плату с марта 2025 года по настоящее время? Спасибо
Читать ответы (5)
Дополнительное соглашение
Досудебная претензия заказным письмом
Проценты за просрочку платежа
Ответы на вопрос (5):

Да, возможность расторжения договора и взыскания задолженности имеется.

Спросить

Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за всё время просрочки, если арендатор не вернул арендованное имущество после прекращения договора (ст. 622 ГК РФ). Также арендодатель может взыскать с арендатора неустойку, если она предусмотрена договором аренды.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Его и нет.

Что аннулировать

Спросить

Да это возможно

Спросить

Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате, расходов на уборку и процентов за пользование чужими денежными средствами — ст.395 ГК РФ. Дополнительное соглашение можете признать недействительным ввиду существенного нарушения условий ответчиком — ст.450 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России