Какая документация нужна для капремонта по решению суда?

05.09.2025, 09:16

• г. Урай

Нам предоставили новое жилье по договору соцнайма. В процессе эксплуатации выявились строительные недостатки. Собственик муниципалитет подал иск в суд на застройщика. Суд обязал застройщика устранить строительные недостатки. 1. Объем ремонта большой, больше походит на капремонт и необходимость выселения нанимателя. Нужно здесь применить ст. 88 ЖК. 2. Застройщик обязан предоставить проектную документацию на проведение капитального ремонта согласно градостроительного кодекса или какая документация обязательна для проведения данного ремонта застройщику по законодательству.

Читать ответы (6)

Проведение ремонта
Проведение капитального ремонта
Подать иск в суд на застройщика

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Исаева Е.Ю. 4.7

05.09.2025, 09:17,

г. Махачкала

Вопрос то какой у вас, сформулируйте

Спросить

Юрист

Окулова И.В. 4.5

05.09.2025, 09:20,

г. Краснодар

В соответствии со Снипами и Гостами.

Спросить

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

05.09.2025, 09:21,

г. Санкт-Петербург

Для выполнения работ по капитальному ремонту застройщик обязан предоставить следующую документацию:

— Проектную документацию;

— Разрешение на строительство (если требуется);

— Акт обследования технического состояния здания;

— Документы, подтверждающие согласование проекта с соответствующими органами надзора.

Кроме того, важно зафиксировать техническое состояние помещения актом осмотра, который подписывается всеми заинтересованными сторонами, включая собственника жилья и нанимателей.

Спросить

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

05.09.2025, 11:02,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Так, в решении суда все должно быть указано.

С уважением.

Спросить

Юрист

Юдаев В.В. 4.9

05.09.2025, 14:11,

г. Краснодар

В вашем случае, для решения вопроса о временном выселении, нужно применять не статьи 88 ЖК РФ, а нормы Жилищного кодекса, регулирующие право нанимателя на временное предоставление другого жилого помещения при ремонте общего имущества дома. Застройщик обязан предоставить проектную документацию, соответствующую градостроительному законодательству, для капитального ремонта, который включает в себя проект и рабочую документацию

Спросить