Сосед выдвинул гараж, мешает открывать ворота. Что делать?

Да, меры есть. Сосед нарушает правила застройки и ваше право на пользование имуществом (ст. 304 ГК РФ).

Для полного правового анализа - опишите ситуацию подробнее!

Если сосед самовольно выдвинул гараж и тем самым мешает вам пользоваться своим, то это нарушение ваших прав как собственника (ст. 304 ГК РФ). Сначала стоит зафиксировать факт (фото, акт правления кооператива) и обратиться письменно в правление ГСК с требованием устранить нарушение — именно оно отвечает за соблюдение порядка застройки. Если реакции нет, можно идти в суд с иском об устранении препятствий в пользовании гаражом. Судебная практика по таким делам есть, и чаще всего обязывают вернуть строение в общий ряд.

Проблему необходимо решать в судебном порядке.

Здравствуйте. Я рекомендую написать на подобное жалобу в прокуратуру. Сама жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), причем направить саму жалобу можно через интернет. И просто обязаны будут разобраться, а вам предоставить подробный письменный ответ. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". Желаю вам удачи!

Здравствуйте. Иск в суд по ст 304 ГК

Обратитесь сначала к Председателю гаражного кооператива

Если диалог не приносит результатов, можно передать соседу письменную претензию с указанием нарушений. Направить обращение можно заказным письмом с уведомлением о вручении. В претензии нужно указать варианты решения вопроса, например, перенос конструкции, перераспределение земли, компенсация или другой способ. После этого следует отметить срок, в течение которого ожидается ответ.

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, желаемый срок устранения их нарушения, обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, а также указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

В суде решайте вопрос только.