Муж купил квартиру в ипотеку, вложил материнский капитал. Кто сможет претендовать на неё в случае его смерти?

Anastasiya, смогут претендовать наследники (ст. 1142 ГК РФ)

Добрый день! По общему правилу, если муж не оставит завещания, то претендовать на квартиру могут прежде всего наследники первой очереди. ст. 1142 ГК - супруг, дети и родители умершего. Однако многое будет зависеть от обстоятельств: прежде всего, в квартире, купленной за счет маткапитала, должны быть выделены детские доли после полного погашения ипотеки. Если на момент смерти ипотека не будет погашена, к наследникам перейдет также обязанность по погашению задолженности умершего перед банком (если жизнь заемщика не была застрахована при оформлении кредита).

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Здравствуйте. В случае смерти мужа открывается наследство, в состав которого будет входить доля в квартире (так как квартира куплена в браке да еще и вложены средства материнского капитала). На долю мужа, в случае отсутствия завещания, имеют право претендовать в первую очередь: пережившая супруга, дети (от всех браков), родители. Если муж желает, то он может составить на случай своей смерти завещание, в котором укажет кто будет наследовать после его смерти.

Но родители мужа, в случае если на момент смерти мужа они будет пенсионерами по возрасту или инвалидами, имеют право на обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания.

Наследники первой очереди

Здравствуйте.

Только на его долю. При вложении маткапитала нужно выделить доли на всех членов семьи - супругу и каждого ребенка. Они же как наследники первой очереди и претендовать на его долю смогут.

С уважением.

Добрый день!

При смерти мужа квартира включается в наследственную массу, но с учётом обязательного выдела долей детям и супруге по закону о материнском капитале.

Ипотека не исключает наследование имущества, но банк, как залогодержатель ( в случае, если ипотека не погашена) - сохраняет право требования погашения кредита.

Правовые основания:

- ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006, ред. от 14.07.2022 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",

- ст. 1111, 1142, 1175 ГК РФ, ред. от 04.08.2023,

- ст. 77 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке», ред. от 14.07.2022.

Анастасия, гипотетический вопрос. Поскольку в тексте вопроса недостаточно исходных данных.

Допустим, ипотека уже погашена, квартира войдет в наследственную массу:

1) квартира приобретена в браке → будет выделена супружеская доля (1/2 принадлежит супруге и не включается в состав наследственного имущества после смерти мужа)

2) квартира приобретена с участием мат.капитала → должны быть выделены доли детям, которые не включаются в состав наследственного имущества после смерти мужа

3) если нет завещания, то происходит наследование по закону в порядке очередности → Глава 63 Гражданского кодекса → наследники 1-ой очереди: родители, супруг, дети (статья 1142 Гражданского кодекса)

Допустим, ипотека к моменту открытия наследства не погашена → в зависимости от наличия/отсутствия условий о страховании в ипотечном договоре → если страхование отсутствует к наследникам при принятии наследства перейдут и кредитные обязательства (помимо имущества)