Дарственная племяннику

Здравствуйте !

Если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, то принявший подарок человек обязан заплатить налог на доходы.

С 2025 года в России действует пятиступенчатая ставка НДФЛ:

Если кадастровая стоимость жилья до 2,4 млн рублей, то налог — 13%.

Если кадастровая стоимость от 2,4 до 5 млн рублей, налог — 15%.

5–20 млн рублей — 18%.

20–50 млн рублей — 20%.

Свыше 50 млн рублей — 22%.

Тамара Петровна, увы, но племянник и правда не является близким родственником по закону. Поймите правильно - не мы принимаем законы, это правило установил Налоговый кодекс РФ.

В 2025 году налог на дарение не взимается, если сделка происходит между близкими родственниками. К ним закон относит родителей и детей, бабушек и дедушек, братьев и сестёр.

Если дарственная оформлена между другими родственниками, например дядей и племянником, прабабушкой и правнуком, одаряемому придётся заплатить налог.

Тетя не входит в круг близких родственников (ст 217.1 НК РФ).

ст. 217 НК РФ, п. 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, цифровой валюты, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

(в ред. Федеральных законов от 14.07.2022 N 324-ФЗ, от 29.11.2024 N 418-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)

То есть вам надо доказать, что даритель и одаряемый члены одной семьи. Тогда он освобождается от налога.

От уплаты налога на дарение недвижимости освобождаются следующие категории лиц:

Члены семьи и близкие родственники: Если даритель и одаряемый являются членами семьи и/или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, то есть супругами, родителями и детьми (включая усыновителей и усыновленных), дедушкой, бабушкой и внуками, а также полнородными и неполнородными братьями и сестрами.

Подпункт 33 пункта 1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации.

Пункт 19 статьи 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации.

Если бы она подарила вашему мужу, своему брату, то налог бы платить не пришлось.

С 2025 года в России действует пятиступенчатая шкала НДФЛ для сделок дарения, в которых обе стороны не являются близкими родственниками:

Если кадастровая стоимость жилья до 2,4 млн рублей, то налог — 13%.

Если кадастровая стоимость от 2,4 до 5 млн рублей, налог — 15%.

5–20 млн рублей — 18%.

20–50 млн рублей — 20%.

Свыше 50 млн рублей — 22%.

Таков закон. Сын обязан заплатить налог.

Является родственником, почему нет?

Близким не является родственником, а потому и налог.

Но вы вправе по суду обжаловать решение ИФНС или подать заявление о признании тети членом семьи его.

Тогда платить тоже не нужно будет.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);