Я купила жилой дом, рядом (между мной и соседями) находиться узкий земельный участок.

Ну сложно что то ответить нужно по факту начнут строить готовить претензию

Нужно смотреть вид разрешенного использования участка. Если он допускает коммерческую деятельность, то нарушения нет.

Юлия Виктровна, Добрый день!

Вы задаёте вопрос, требующий дополнительных разъяснений. СНИПы - Пожарные требования и т. д. - Это превоначально. Значительно важнее определение следующего:

1. Статус земельных участков - ИЖС, ГПХ, СНТ.

2. У Вас есть фото съёмка перспектив будуещей застройки.

3. В Вашем вопросе написано - " выстален на продажу- Переведён под коммерцию" - Что Вы имеете ввиду, выражаясь так?

Так просто сменить целевое назначение земельного участка невозможно. Более того, если учатски в ИЖС зоне, то это вообще не реально - есть минимальный размер участка, утверженный Градостроительным регламентом Вашего региона.

Так что, если этот участок менее установленных этим регламентом норм, целевое назначение его изменить - просто невозможно.

Но, к Вашему вопросу, больше ещё возникает вопросов, от меня - юриста по земельным спорам.

Так что, либо пишите в личных сообщениях, либо общение в Вотсапп - +7-966-846-10-11

Расстояние должно быть минимум 3 метра согласно правилам землепользования и застройки вашего города или района.

" находиться узкий земельный участок".

"его хотят купить и построить офис"

Предоставленные данные не позволяют сделать выводы о правомерности, застройщика (о признаках нарушения).

Для начала восстановите утраченные межевые знаки (углов поворота) с передачей заказчику.

Вместе с тем: попросите отснять точки фундамента (прилегающего к границам вашего з/у).

Получите акт выполненных работ с каталогом координат и графикой местоположения фундамента относительно границы вашего земельного участка.

Всё увидите. Если нарушения на лицо, пишите претензию собственнику земельного участка на котором расположен спорный фундамент