У кого больше прав во дворе общего пользования

все равны

Соседка терроризирует меня, говоря, что у неё прав больше в муниципальном общем дворе, чем у меня, потому что я владелец квартиры

Наталия, в данном случае все равны

Здравствуйте, уважаемая Наталия!

Права пользования общедомовым имуществом (в частности придомовой территорией) у собственника и нанимателя помещения по договору социального найма абсолютно равные, тк оба владельца имеют равные обязанности по содержанию общедомового имущества (ст 153-154 ЖК РФ).

Права равны, территория общая.

Могу ли я выпускать бегать свою собаку в муниципальном общем дворе?

Важно отметить, что квартиросъемщик не обладает правом собственности на квартиру и, соответственно, на земельный участок (двор), относящийся к этой квартире.

Общая на то и общая, что у всех права равны

У всех одинаковые

У собственника квартиры больше прав на пользование придомовой территорией, чем у квартиросъёмщика, даже если двор является муниципальным.

Согласно нормам Гражданского и Жилищного кодексов, земля под многоквартирным домом находится в общей собственности владельцев квартир даже если она не сформирована и формально является муниципальной.

Квартиросъёмщик, не являющийся собственником квартиры, не имеет прав на земельный участок под многоквартирным домом.

Поэтому ответ все равны не верен, права есть только у вас, а у нее никаких прав на придомовую территорию нет вообще.

Двор общего пользования, не многоквартирный дом, семь владельцев квартир, трое квартиросъемщики у муниципалитета, квартиры на земле, двор не поделён на долевые части, может ли собака, 30 см. в холке, на 10-15 минут, гулять, без поводка и ошейника?