Реконструкция долевого дома - изменение доли в собственности и проблемы с оформлением изменений

Земельный участок под домом можно взять в аренду только одновременно 2-м собственникам. Если один собственник дал Вам разрешение на реконструкцию и Вы прирастили себе еще 200 кв.м., то эту площадь надо узаконивать. Из долевой собственности выйти нельзя, иначе квартира станет муниципальной.После юридического оформления этой пристройки изменится и размер доли в общей площади дома.Если нет письменного согласия другого собственника на реконструкцию, то она считается незаконной, и по суду все приводится в первоначальное состояние.

Здравтсвуйте, Татьяна.

Вы можете сделать следующее:

1. Выделить доли в натуре по добровольному соглашению. Причем можно произвести выдел как в "части дома" так и в "квартиры в многоквартирном доме" При недостижения согласия этот раздел производится в суде (что гораздо дольше, сложнее и затратнее). При разделе право долевой собственности прекращается. То есть каждый из Вас будет собственником либо части дома (в первом варианте), либо отдельной квартиры (во втором варианте). Оба варианта имеют и свои плюсы и минусы (здесь их расписывать слишком долго)

2. Узаконить пристройку. Этот процесс производится через суд. Инициировать его должны Ваши соседи. А Вам, в зависимости от Ваших интересов нужно правильно себя повести.

Подробности - на очной платной консультации