Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Налог с продажи собственности

18.09.2025, 11:05

• г. Москва

Здравствуйте, уважаемые юристы! Я оформила гараж в собственность, и вот какой вопрос. Налог с продажи не будет начисляться, если в собственности более 5 лет, а у меня де факто гараж с 2009 года, а оформить его разрешили только в этом году. Хочу продать, будет ли налог с продажи?

Читать ответы (7)

Оформить гараж в собственность
Оформить собственность
Какой налог с продажи

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

18.09.2025, 10:48,

г. Самара

Добрый день! По общему правилу да, налоговый орган начислит 13% НДФЛ с дохода, полученного от продажи гаража, так как налоговая не видит документов о владении гаражом до регистрации права собственности в ЕГРН. У Вас есть несколько вариантов:

- если есть какие-то документы, подтверждающие возникновение права собственности с 2009 г. (справка о членстве в ГСК, и т.п.), то можно попробовать подать их в налоговую и просить об исчислении срока владения с 2009 года;

- если есть документы, подтверждающие расходы на приобретение гаража, можно вычесть расходы из полученного дохода, ст. 220 Налогового кодекса;

- можно уменьшить налогооблагаемую базу на 250 000 рублей, подав после продажи декларацию 3-НДФЛ.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Спросить

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

18.09.2025, 11:10,

г. Санкт-Петербург

Срок исчисляется с момента регистрации права собственности.

Спросить

Юрист

Шмидт А.А. 4.8

18.09.2025, 11:28,

г. Тюмень

налоговый орган начислит 13% НДФЛ с дохода

Спросить

Пользователь

Наталья 5.0

18.09.2025, 15:55,

г. Пятигорск

Здравствуйте, Татьяна.

Гараж на основании чего у Вас оформлен в собственность?

Был договор с ГСК?

Есть справка о выплате пая? акт приема-передачи гаража в 2009 году?

От этого зависит с какой даты будет считаться минимальный срок владения

Лучше всего обратиться за консультацией к налоговому специалисту

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

21.09.2025, 09:23,

г. Москва

Гаражи строились в 60х годах по разрешительной документации тех лет. Владелец - мой отец. Он умер в 2009 году, и в членскую книжку вписали меня.

Но по новым законам не было разрешения оформлять официально. Недавно стало возможным. Поэтому юридически я собсивенник с 25 года, фактически гараж в семье с 1968 года

Спросить

Пользователь

Наталья 5.0

21.09.2025, 13:59,

г. Пятигорск

Здравствуйте, значит минимальный срок владения считается с момента оформления гаража в собственность

Спросить