МКД – здание, состоящее из двух и более квартир, включающее все общее имущество. А также МКД может включать принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места.

Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

При этом отметим, что блок, соответствующий вышеуказанным признакам, признается домом блокированной застройки независимо от того является ли он зданием или помещением, в случае соблюдения следующих условий:

имеет не более 3 этажей;

количество блоков в жилом доме не превышает 10;

блок предназначен для проживания одной семьи;

имеет общие стены без проемов с соседними блоками;

расположен на отдельном земельном участке;

имеет выход на территорию общего пользования;

строительство или реконструкция жилого дома осуществлялась без привлечения бюджетных средств.

Спросить

Автор вопроса

Алексей

19.09.2025, 14:23,

г. Тюмень

меня по документам квартира в многоквартирном доме (одноэтажный дом на 2 хозяина), квартира в ипотеке родился ребёнок хотели внести материнский капитал, социальный фонд дал ответ что это не квартира а дом блокированной застройки, тех паспорта нет (что бы показать общее имущество), что лучше сделать тех. Паспорт и показать, что есть общее имущество, крыша, чердак (на счёт чердака разговаривал как будто не все специалисты могут признать общим (хотя есть общий подвод электричества, для обслуживания дома подходит), может фундамент (есть нет фундамента под общей стеной какой это блокированный дом), или поддаться на провокацию сфр и сделать справку о том, что пригоден для жилья (она делаться платно для администрации, а потом на основании нее администрация сделает свою с которой нужно идти в сфр)

Спросить