Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследство и дар в долевой собственности?

24.09.2025, 06:25
• г. Воронеж
ПРОШУ РАЗЪЯСНЕНИЯ У ЮРИСТОВ, ЗАНИМАЮЩИХСЯ ЗЕМЛЕЙ. Суть вопроса: 1. я собственник земельного участка. Свидетельство на землю выдано на основании постановления главы городской администрации. Мне говорят, что муж имеет право на 1/2 участка. Так как свидетельство получалось в браке. Это участок моих родителей, они подарили мне ветхий домик (договор дарения) а на участок под этим домиком оформлено завещание. Дом я приняла в дар и оформила как положено. Земля под домом автоматически перешла в собственность по моему заявлению. Нужно ли вступать в наследство на участок под домом по завещанию? И так как все это происходило в браке, то муж говорят имеет право на часть моего участка (несмотря на то, что это дар и наследство моих родителей) . Это так? Сейчас отношения с мужем меня не устраивают. А он одно наседает построить гараж на участке, якобы для сына. Я понимаю, что гараж, построенный в браке будет общий. 2. Я хочу видеть собственником участка только сына. (дарение или наследство ему). возможно ли это? согласие мужа наверное необходимо? Подскажите, где почитать о правах на сегодня в этой теме (семейный кодекс?) Буду благодарна за помощь.
Читать ответы (17)
Собственник участка
Права на участок
Постановление городской Администрации
Ответы на вопрос (17):

Свидетельство на землю, выданное Главой администрации не подтверждает ваше право собственности, его надо регистрировать в Росреестре, также как и договор дарения

Свидетельство о наследстве по завещанию также должно быть зарегистрировано как право собственности

Только после этого можно вести речь о каких-то правах на собственность

Спросить

Просто почитать о правах на землю бессмысленное занятие. В юрвузах этому обучают как минимум 2 года

Спросить

готова. напишите, вы что конкретно для меня сделаете ?

Спросить

благодарю вас за отклик. в росреестре зарегистрировано право на дом(на основании договора дарения) и право собственности на землю(есть свидетельство), она перешла как земля, находящаяся под домом(есть постановление главы администрации о передаче в пользование, собственность зарегистрирована в росреестре, есть свидетельство и выписка из егрн)

и так как в браке все это происходило, то муж тоже имеет право ?

Спросить

Право на недвижимость , приобретенное по договору дарения не является совместно нажитым имуществом

Все остальное, приобретенное в браке подпадает под ст.34 СК РФ

Спросить

Право на недвижимость, приобретенное по договору дарения не является совместно нажитым имуществом

Спросить

Участок перешел в вашу собственность индивидуально, независимо от брака, следовательно, согласие мужа не требуется для дальнейших действий с ним. Вы можете оформить дарение участка сыну без участия мужа.

Спросить

1. вам неправильно говорят. Муж не имеет права на 1/2 долю земельного участка, поскольку участок не был куплен, а был передан безвозмездно администрацией. 2. согласие мужа не требуется, оформляйте у нотариуса договор дарения.

Спросить

Имущество полученное в дар, по наследству и вообще безвозмездно. не является совместной собственностью супругов. Совместной собственностью является только имущество приобретённое за совместные деньги в период брака.

Спросить

Вы бы выписку ЕГРН скинули))) с замазанными личными данными. Документ-основание там какой указан?

Если постановление администрации или договор дарения - то вы единоличный собственник, вне зависимости от семейного статуса. Это - не совместно нажитое имущество.

Если муж построит гараж на участке, то гараж как неотделимое улучшение - останется у вас. Он может максимум потребовать 1/2 кадастровой стоимости выплатить ему.

Спросить

МАМА ОФОРМИЛА НА МЕНЯ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НА ДОМ И ЗАВЕЩАНИЕ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК , НА КОТОРОМ ЭТОТ ДОМ НАХОДИТСЯ.

Я ПРИНЯЛА ДОКУМЕНТАЛЬНО ДАР ( ДОМ ТЕПЕРЬ МОЯ СОБСТВЕННОСТЬ , ЗАРЕГИСТРИРОВАННАЯ В РОСРЕЕСТРЕ) . А УЧАСТОК ПОД ДОМОМ ПЕРЕШЕЛ В МОЮ СОБСТВЕННОСТЬ НА ОСНОВАНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ( ЕСТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО И РЕГИСТРАЦИЯ В РОСРЕЕСТРЕ).

ПОСТАНОВЛЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ МНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЫЛО ВЫДАНО В МОМЕНТ НАХОЖДЕНИЯ МЕНЯ В БРАКЕ (2014г.), И ПОЭТОМУ , ЯКОБЫ МУЖ ИМЕЕТ ПРАВО НА ЧАСТЬ МОЕГО УЧАСТКА. ЭТО ТАК ?

завещание на земельный участок ? что с ним делать ? мне вступать в наследство по завещанию ?( мама жива) имеет ли муж какие либо права на землю и дом ?

в выписке ЕГРН документ основание на дом -- договор дарения , а на землю -- постановление главы городского поселения .

Спросить

Если мама жива, то о каком вступлении в наследство вообще может идти речь

Наследство это собственность материальная и не материальная умершего наследодателя

Спросить

Наследовать можно только то что находилось к дате смерти родителей в их собственности.

Если при жизни вам подарили то тут не наследство не будет.

Можешь разумеется не имеет никаких прав на землю и дом оформлять на детей недвижимость затея плохая

Спросить

БЛАГОДАРЮ ВАС ЗА ОТКЛИК. НЕ ВСЕ ПОНЯЛА ИЗ ВАШЕГО ОТВЕТА ( КОМПЬЮТЕР МНОГОЕ ПОДРЕДАКТИРОВАЛ ЗА ВАС . )

МАМА ОФОРМИЛА НА МЕНЯ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НА ДОМ И ЗАВЕЩАНИЕ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК , НА КОТОРОМ ЭТОТ ДОМ НАХОДИТСЯ.

Я ПРИНЯЛА ДОКУМЕНТАЛЬНО ДАР ( ДОМ ТЕПЕРЬ МОЯ СОБСТВЕННОСТЬ , ЗАРЕГИСТРИРОВАННАЯ В РОСРЕЕСТРЕ) . А УЧАСТОК ПОД ДОМОМ ПЕРЕШЕЛ В МОЮ СОБСТВЕННОСТЬ НА ОСНОВАНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ( ЕСТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО И РЕГИСТРАЦИЯ В РОСРЕЕСТРЕ).

ПОСТАНОВЛЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ МНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЫЛО ВЫДАНО В МОМЕНТ НАХОЖДЕНИЯ МЕНЯ В БРАКЕ (2014г.), И ПОЭТОМУ , ЯКОБЫ МУЖ ИМЕЕТ ПРАВО НА ЧАСТЬ МОЕГО УЧАСТКА. ЭТО ТАК ?

Спросить

завещание на земельный участок ? что с ним делать ? мне вступать в наследство по завещанию ?( мама жива) имеет ли муж какие либо права на землю и дом ?

Спросить

Завещание при живом наследодателе это просто бумажка, его можно менять каждый день

Спросить

Свидетельство о наследстве по завещанию также должно быть зарегистрировано

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Воронеж - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги