Пропажа доли матери в праве собственности на дом после её смерти из-за ошибки при оформлении купли-продажи.

• г. Новосибирск
Здравствуйте. Моя мама купила дом в 2013 году, все документы были оформлены на неё одну. В 2019 я купила в этом доме комнату, и получила долю 1.5. таким образом, за мной числится доля 1.5 за мамой 4.5, так я думала до сегодняшнего дня. Моя мама умерла, в марте этого года, в сентябре я заявила о себе как о наследнице, и тут юристы узнают, что 15.08.2019 за мамой прекращено право собственности, за мной так и действует право на 1.5 долю. Натариус, который офорлям договоры купли-продажи, он же который принимал заявление на наследство, утверждает что это не их ошибка а моей мамы, но мы это все делали через них. Росреестр говорят, что натариус может сделать какой-то запрос о признании меня на право собственности, но натариус слушать не хочет, и говорит что ошибки Росреестра на себя брать не будут. Меня отправляют в суд, но я так и не могу понять, куда пропали документы, от 2019 года, выписка с егрн о праве собственности мамы, у меня есть на неё нет, только договор купли продажи. Услуги нотариуса были оплачены, но они ничего не хотят слышать. И ещё, при запросе через госуслуги о недвижимости, выпадает весь дом и вся земля, на мне. Так при запросе выписки через госуслуги, я вижу информацию, что дом и земля на мне. Как такое может быть, куда бежать. Я незнаю. Подскажите пожалуйста, что нужно сделать первым делом?
Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

Здравствуйте

Закажите выписку из Росреестра что б увидеть кто собственник

Спросить

Я же написала! Но это не верная информация! Согласно словам нотариуса и Росреестру,на 1.5 а 4.5 за мамой утрачено право собственности. Но при этом, на госуслугах, информация показывается что дом на мне

Спросить

"15.08.2019 за мамой прекращено право собственности"

" В 2019 я купила в этом доме комнату" - точная дата договора купли-продажи и точная дата регистрации сделки в Росреестре - какие?

Спросить

15.08.2019 именно от этой даты все прекращено, а за мной право на 1.5 сохранено.

Спросить

Значит, можно предположить, что произошла ошибка в регистрации 1/5 части дома, которую вы купили. Вместо 1/5 на вас зарегистрировали весь дом.

Это лишь мое предположение.

......

Получайте выписку их ЕГРН, идите в Росреестр, взяв все документы, пробуйте все узнать и, если мое предположение подтвердится - исправляйте РЕЕСТРОВУЮ ОШИБКУ.

....

Если этот путь не приведет к нужному результату - подавайте в суд.

Спросить

Спасибо большое попробую так сделать.

Спросить

Еще появилась мысль - там могли (неумышленно, по ошибке) снять с мамы все права на 4/5 и - все. Не "дом на вас целиком", а 1\5 - вам, а мамины 4/5 - "в никуда".

Тоже может быть такая ошибка...

.....

Вы за свою часть дома платите ежегодный налог? Если да - поднимите квитанции, посмотрите, что там указано (какая площадь).

Спросить

Закажите выписку ЕГРН из Росреестра

Спросить

Вы читаете как??? Все заказано, но она не соответствует информации, которую получают нотариусы, и которую на деле видят сотрудники Росреестра.

Спросить

Да самое простое подать ис о к признанию права собственности в порядке наследования вот и всё.

Попутно выясните что там напутал нотариус или регистратор и заявить об исправлении этих ошибок если потребуется

Спросить

Скорее всего это халатность госрегистратора.

Или ошибка вашей матери в договоре купли - продажи заверенном нотариусом.

Для начала сообщите о преступлении (заявление в порядке ст. 144 УПК РФ) в региональный отдел СК РФ. Просите установить и привлечь к уголовной ответственности неизвестных вам лиц по вине которых утрачена доля 4/5

Приложите к заявлению пояснение.

В котором изложите в хронологическом порядке (подробно) свою версию произошедших событий.

От нотариуса обязательно получите письменный отказ на своё письменное заявление о принятии наследства.

Вступите в наследство по факту.

Погасите долги за дом, если они имеются, платите коммуналку за дом, регистрация скорее всего у вас есть, если нет, то зарегистрируйтесь в доме, обрабатывайте участок и. Т. Д.

Спросить

Статья 17. Ответственность нотариуса

(в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

Спросить

Юристы ОнЛайн: 115 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
360
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 983 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
764
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
359
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
128
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 648 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 020 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
492
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
221
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 388 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 457 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
384
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8 5 600 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 663 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
315
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 841 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
370
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 467 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
290
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 405 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
228
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 51 698 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
показать ещё