Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обязать арендатора восстановить исходное состояние арендуемого помещения?

26.09.2025, 04:15
• г. Улан-Удэ
Как обязать арендатора восстановить исходное состояние арендуемого помещения? Арендовали помещение под пункт выдачи WB. Был начат ремонт помещения, но не закончен. А точнее было демонтировано старое покрытие пола, снесены временные перегородки. Весь строительный мусор остался в помещении. В договоре есть пункт, цитирую: " В течение трех календарных дней после прекращения действия настоящего Договора возвратить Имущество (в т.ч. проведенные улучшения) Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в котором он его получил, с учетом нормального износа". Есть фотофиксация. Нужно ли составлять дефектную ведомость или можно все дефекты прописать в акте приема-передачи? Благодарю.
Читать ответы (4)
Дефектные ведомости Строительный мусор Ведомость дефектов Действие договора Ремонт помещений
Ответы на вопрос (4):

В Акте приема-передачи можно всё перечислить, опираясь на условия самого договоры аренды. касаемо первоначального состояния, ст.420 ГК, ст.606 ГК.

В любом случае, надо будет выставить письменную претензию требование (далее, при споре - в суд).

Спросить

Можете в акте или иным любым образом. Главное, все зафиксировать на фото и видео.

Не возместит убытки - иск в суд.

Спросить

Добрый день!

Вам в акте возврата помещения необходимо зафиксировать все, что нужно вернуть в первоначальное состояние, подписать с двух сторон, сделать фотофиксацию. Если арендатор не приводит помещение в первоначальный иск, то вы вправе в судебном порядке требовать возмещения ваших расходов на приведение помещения в первоначальный вид.

Не забывайте оставлять отзывы.

Спросить

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае возможно предъявить иск в суд

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России