Выдел супружеской доли в наследстве для последующей продажи имущества

Ответ отключен модератором

Во время семейной жизни у пары появляется совместное имущество. Очень часто его оформляют на одного супруга. Но при этом второй имеет право на половину таких ценностей. Например, после смерти мужа у жены есть право обратиться к нотариусу и выделить свою 1/2 долю из общего имущества. Однако не все супруги обращаются за таким выделением. Некоторые считают, что их часть активов по наследству и так никто не заберёт. Однако это мнение ошибочно. Существует риск потерять долю в совместно нажитом имуществе в случае смерти первого супруга.

Если переживший супруг не обратится к нотариусу за выделением супружеской доли из совместно нажитого имущества в 6-месячный срок, нотариус включит его часть в состав наследственной массы. И тогда активы отойдут другим пунктуальным наследникам. А если таковых не окажется, то имущество отойдёт государству как выморочное.

Нужно выделять супружескую долю. На практике постоянно возникают проблемы: покупатель требует свидетельство о праве собственности на супружескую долю и свидетельство о праве на наследство, тктесть риски судебные приставы разбирательств с новоявленными наследниками. А если дом с участком вдруг будет продаваться через ипотеку, то банк ипотек не одобрит.

Вам в помощь:

"Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19) (ред. от 28.07.2025)

Раздел 14. Обеспечение прав супругов при оформлении наследства

В вашем случае

1/2 от совместно нажитого в браке имущества включается в наследственную массу.

Вы его вправе принять. Если приняли по факту, пишите заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После чего регистрируете право

И можете продавать

Нужно выделять супружескую долю.