Что делать, если оплата общедомовых расходов по квитанции превышает индивидуальное потребление воды в 2 и более раз?

Уважаемые юристы, помогите советом, подскажите пожалуйста ,к кому обратиться и чем аргументировать свои претензии в сложившейся у меня ситуации, кроме известного мне Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012)О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов(вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) .

Я проживаю в многоквартирном доме(144квартиры), являюсь собственницей 3-хкомнатной квартиры В доме 3 года назад произведен капитальный ремонт с заменой общедомовых коммуникаций, установкой общедомовых приборов учета воды, тепла и электроэнергии. В большинстве квартир установлены квартирные приборы учета воды. Во всех квартирах установлены (по проекту) счетчики электроэнергии.

После вступления в силу Постановления 354, в квитанциях на оплату услуг ЖКХ ежемесячно вижу, что ОБЪЕМ по водоснабжению, водоотведению на ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ превышает ОБЪЕМ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ по водоснабжению, водоотведению в 2,1...2,5раза!!

На мой вопрос директору управляющей компании что входит в ОБЪЕМ по водоснабжению, водоотведению на ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ получила ответ, что это -разница между показаниями общедомового счетчика воды и суммой предоставленных показаний счетчиков всех жильцов дома.....???

Внимательное прочтение постановления 354 позволило мне думать иначе: ст40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Поскольку на общедомовые нужды в процессе использования общего имущества в моем доме фактически нет расходов, так как подъезды убираются исключительно жильцами с использованием воды из квартир, полив территории не осуществляется, утечек воды в подвалах нет (в подвалах после кап ремонта идеальный порядок, трубы, краны, вентили все новые, специально со старшей по дому ходила смотреть сама), то остается считать, что такая большая разница между показаниями общедомового счетчика и суммарными показаниями счетчиков квартир возникает из-за предоставления ЗАНИЖЕННЫХ ПОКАЗАНИЙ ВНУТРИКВАРТИРНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА или НЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИХ вообще.

С этим согласен и директор управляющей компании.

Но на моё требование снимать показания приборов учета представителями УК в квартирах, где количество проживающих превышает 2...3...4, а показания приборов учета предоставленные в управляющую явно не соответствуют этому, , директор УК отвечает отказом. Объясняет, что в УК нет в штате таких учетчиков и их просто не допустят в квартиры...А в 354 постановлении п.82 записано, что исполнитель (УК) обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Вот и получается, что я ежемесячно оплачиваю не объем водоснабжения на общедомовые нужды, которых просто нет в моем доме, а арифметическую разницу между потребленными ресурсами ВСЕМИ жильцами и ДОБРОСОВЕСТНЫМИ жильцами, причем за недобросовестных жильцов я обязана платить пропорционально площади, на которой проживаю.

Уважаемые юристы! Очень надеюсь, что вы подскажите мне к кому обратиться? Видимо, законодатель составил постановление 354 для законопослушных граждан нашего общества, не предполагая, что установка общедомовых приборов учета и разделение объемов индивидуального потребления ресурсов и на общедомовые нужды даст такую отличную лазейку для воришек : занижать или не давать показания квартирных приборов учета, ведь все равно остальным придется оплатить ресурсы, которые поступили и учтены общедомовыми приборами. Такая ситуация и по расчету за потребление электроэнергии.

Спасибо.

С уважением, Мария