Наследство, как поступить, хочу продать участок

Здравствуйте! Для продажи участка с домом Вам необходимо оформить наследство. Поскольку дедушка умер в 2003 году, срок принятия наследства истек. В такой ситуации необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства либо с иском об установлении факта принятия наследства, если Вы фактически пользовались имуществом (проживали в доме, оплачивали коммунальные услуги, делали ремонт и т.д.). После получения судебного решения нужно обратиться к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство, затем зарегистрировать право собственности в Росреестре. Учитывая, что Ваша мама и бабушка также умерли, необходимо выяснить круг наследников каждого из них для правильного определения долей. Рекомендую обратиться к нотариусу для получения детальной консультации о порядке действий в Вашей конкретной ситуации.

Нужно в судебном порядке признать право собственности на дом и земельный участок обосновывая фактическим вступлением в наследство.

Обращайтесь к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.

На практике продают такие дома без оформления, но дёшево. По расписке. Если есть желание, можете в судебном порядке установить факт принятия наследства (но это нужно доказать), вступить в наследство и продать на общих основаниях.

Вы наследником деда не являетесь, если не было завещания и имеются наследники 1 очереди у умершего - в лице жены и дочери. Вы наследник своей матери, вступайте в ее наследство через нотариуса, если сроки не пропустили. Не исключено, что в суд придется обращаться если мать при жизни дом на себя не оформляла и в наследство не вступала. Надеюсь дом не признали выморочным имуществом, если долгое время никто в наследство не вступал. Земельный налог платили ? Расходы по дому несли какие нибудь ? Жили в данном доме или нет?

Установите юридически факт принятия наследства через суд.

Вы и ваш любой представитель по нотариальной доверенности (например, адвокат и юрист этого сайта или иное лицо) вправе подать в райсуд иск о признании права соббственности на дом и землю в порядке наследования.

На основании вступившего в силу решения суда обратитесь в МФЦ за выпиской Росреестра из ЕГРН о том, что вы - собственник дома и земли.

Потом можете искать покупателей и продать дом и землю.

Иногда некоторые судьи просят истцов подать нотариусу письменное заявление о выдаче свидельства о праве на наследство и получить отказ нотариуса в выдаче свидетельства, принести его в суд.

Если вы не вступали в наследство (не обращались с заявлением к нотариусу).

Придется обращаться в суд.

Доказать что приняли наследство по факту.

Зарегистрировать в Росреестре своё право.

+ кадастровый инженер: тех план и межевание з/у ( если не сделаны)

Внести изменение сведений в Росреестр

Получить свежую выписку

И приступать к продаже

Оформить по суду право собственности, в порядке наследования.

После получения судебного решения нужно обратиться к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство, затем зарегистрировать право собственности в Росреестр

Здравствуйте. Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Там получите отказ, который нужно обжаловать в судебном порядке.

Тут 2 варианта.

1. Либо ходатайствовать о восстановлении пропущенных процессуальных сроков на принятие наследство.

2. Либо доказывать, что наследство Вы фактически приняли. Платили кварплату за этот дом и т.д.