Как поступить, если находишься в отпуске и квартира затапливается, а тебя нет дома?
Нахожусь в отпуске, далеко от дома. Звонят с домоуправления о затоплении квартиры снизу. Квартиру открыть нет возможности в ближайшие 3 дня. Мои действия? Дать разрешение на взлом дверей?
Здравствуйте, Анна.
Если вы не дадите разрешение на взлом дверей, то на Вас можно подавать в суд и требовать компенсацию ущерба.
Для взлома нужно пригласить участкового и двух понятых составить акт. И желательно пригласить со своей стороны доверенное лицо.
обращайтесь.
Спросить
Приедете!Будет экспертиза по определению ущерба и можно решать по возмещению ущерба!
Спросить
В моей ванной протекла муфта, соединяющая стояк с полотенцесушителем вследствие чего произошло затопление квартиры соседей снизу. Квартира новая, полотенцесушитель устанавливали сантехники из домоуправления. Соседи предъявляют претензии по ущербу мне. Правомерны ли их претензии? Могу ли я обратиться в домоуправление со встречной претензией?
Здравствуйте, Валентина
Ущерб соседям будете возмещать Вы - собственник квартиры
С претензией к исполнителям, кто устанавливал Вам полотенцесушитель, обратиться можете
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьУ соседки снизу капает вода с вентиляционного отверстия. Обвиняют нас в затоплении. Составлен Акт затопления без нашего участия. Угрожают судом. В нашей квартире сухо. Какие действия предпринять, чтобы доказать свою непричастность к затоплению.
Добрый день! Пока ничего доказывать Вам не нужно - если они обратятся в суд, то уже они должны будут доказать Вашу вины, тогда уже будете оспаривать наличие Вашей вины.
СпроситьЗдраствуйте, 18.06.2017 г получили документы на квартиру после покупки. 20.06.2017 бывшие владельцы переезжали и залили квартиру с низу. Квартира снизу была застрахована. Был составлен акт по затоплению и подписан только владельцем затопленной квартиру с указанием затопления незакрыт был кран горячей воды при демонтаже раковины на кухне, горячая вода была отклучена по графику и после включения произошло затопление. Бывшие собственники при передачи ключей скрыли факт затопления, поскольку уже не они были владельцами квартиры, соседи тоже не сообщили о затоплении и из домоупраления никто не сообщил.08.08.2017 г получили заказное письмо с иском страховой компании, выплату соседям совершили в июле 2014, а 19.06.2017 подали на нас в суд с иском за 1 день по истечения 3 срока давности. Как нам быто, суд 14.08.2017? Спасибо.
Здравствуйте привлекайте в суд свидетелей которые показали бы что на этот момент вы проживали зарегистрировано были по другому адресу а также свидетелей которые показали бы что на данный момент проживали продавцы квартиры Кроме того привлекаете в качестве третьих лиц к участию в деле продавцов квартиры.
Спросить
Какую выплату соседям и кто совершил в 2014 году, в вашем вопросе ничего не понятно. Советую обратиться к юристу из вашего города на личную консультацию.
Спросить
Вам нужно писать возражения на иск, изложить свою позицию по вопросу. Привлекать к делу бывших собственников. Всего Вам доброго и удачи!
Спросить
В данном случае в соответствии с существующим законодательством по документам формально на 20.06.2017 Вы являлись собственниками квартиры. Если при передаче квартиры вопросы сохранности в подобных случаях не были оговорены, то нужно платить.
СпроситьМоя квартира периодически страдает от затопления центральной канализации, на мои просьбы РЭУ отказывается составлять акты о затоплении и причинении вреда моей квартире, помимо моей квартиры страдают все квартиры первого этажа, что делать? Как заставить устранить все последующие затопления и возместить ущерб?
Сообщайте об аварии диспетчеру узнайте регистрационный номер и ФИО принявшего заявку, Приглашайте письменно представителей РЭУ для составления акта, если игнорируют составляйте с соседями, свидетелями, представителями муниципалитета, Жилищной инспекцией, Роспотребнадзором обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба, назначайте судебную экспертизу которая, установит причину затопления и оценит причиненный ущерб.
СпроситьМогу ли я подать в суд на домоуправление о затопление квартиры, по вине домоуправления, если дом ранее признан аварийным, но не расселен?
Доброго времени суток! Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для определения размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Спросить
Если вам причинён материальный ущерб, вы имеете право на его полное возмещение. Поэтому истец имеете право обратиться в суд и подать соответствующий иск.
СпроситьДва года по моей вине произошло затопление квартиры соседей снизу (14 эт). Спустя 2 года выяснилось, что пострадала квартира на 13 эт. В момент затопления соседи с 13 эт не проживали в своей квартире. Сейчас соседи прислали извещение о получении заказного письма с претензией о возмещении ущерба. Помогите, разобраться. Какие мои действия?
Вам нужно обратиться к юристу, так как следующим действием будет обращение ваших соседей в суд.
Нужно изучить претензию и составить грамотный и мотивированный ответ.
Спросить
Прежде всего выснить, составлялся ли по горячим следам акт о залитии с участием представителей ТСЖ или управляющей компании. Возможно, наличие / отсутствие такого документа повлияет на Вашу позицию в этом вопросе.
Спросить
Нужно получить письмо с претензией, ознакомиться с ее содержанием и в зависимости от их требований составлять ответ.
Спросить
Если квартира действительно пострадала при залитии, то они вправе требовать с вас возмещение ущерба. Вопрос в том, что они должны доказать наличие и размер причиненного ущерба. Заберите письмо, ознакомьтесь с ним и обратитесь к юристу за помощью в решении вопроса.
Спросить
Договариваться о возмещении.
Или игнорировать, так как доказать, что именно это та протечка может быть затруднительно, хотя и не невозможно.
Спросить
Здравствуйте!
Соседи должны доказать факт наличия вреда имуществу, стоимость его возмещения и самое главное - причинно-следственную связь между событием, которое произошло и имеющимся вредом.
Учитывая прошедший период, это не так просто.
Вероятно, в удовлетворении претензии следует мотивировано отказать.
В случае, если они обратятся в суд, доказывать в суде свою позицию.
Спросить
1. А точно ли по Вашей вине пострадала квартира на 13 этаже? Не могли ее залить с 14 этажа?
2. Если предстоит суд, то против юриста истца лучше защищаться со своим юристом. При отсутствии грамотной защиты обычно такие пострадавшие стремятся взыскать завышенные суммы, а суд при отсутствии возражений не вправе по своей инициативе перепроверять обоснованность сумм. Это называется состязательность.
3. Юрист поможет оценить претензию и, возможно, без суда договориться на взаимовыгодных условиях о мирном решении проблемы.
Спросить
Акт о залитии не был составлен. Я не присутствовала. Но возможно сосед вызывал не зависимую экспертизу.
Спросить
Если речь о соседях снизу через этаж (13 этаж), то просто бездействуйте. Им проблематично будет доказать причинно-следственную связь между заливом два года назад и ущербом сегодня. В случае получения писем или судебных повесток обращайтесь к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ поняла, но если я не получу письмо, то они все равно будут решать вопрос в судебном порядке. Не будет ли для меня это еще большей проблемой?
СпроситьИгнорировать корреспонденцию не стоит, более того, лучше дать сразу правильный ответ, чтобы подготовить почву к судебному разбирательству...
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКонечно будут. Бездействие, описанное коллегой выше это не выход.
Возможно они уже провели экспертизу и представят её в суде. Если вы будете бездецствовать, то с вас обязательно взыщать ущерб.
СпроситьЕлена Александровна!
Спасибо за ответ на вопрос №462864 о затоплении квартиры.
Однако мне не все понятно. Я уже неоднократно обращалась в домоуправление с письменным запросом выяснить причину затопления. Письма регистрировались в секретариате домоуправления. Ответа на запросы не было. Можно уже обращаться в суд?
Ответчиком будет домоуправление или сосед, который затопил?
В результате противоправных действий проживающего в квартире выше (поджог квартиру, включил воду и ушел) произошло затопление квартир снизу (настоящий потоп).
Кому предъявлять требования-виновнику или собственнику квартиры? Как узнать, кто собственник.
Произошло затопление квартиры канализациоными стоками. Квартира расположена на первом этаже. В день затопления обратился в аварийную службу УК, приехали прочистили канализационый домовой коллектор и устранили выход стоков в квартиру. 30 марта написал заявление на составление акта о затоплении, однако представители УК до настоящего времени со мной не связывались и не приходили. Какие мои дальнейшие действия в данной ситуации, подскажите пожалуйста.
