Вопрос такой Квартира куплена (ипотека) в период брака, первоначальный взнос состоял из личных средства супруга.

Квартира будет считаться совместной собственностью супругов, несмотря на то, что первоначальный взнос сделан одним из супругов. Раздел имущества при разводе будет зависеть от конкретных обстоятельств и соглашения сторон. Возможны варианты: компенсация стоимости первоначального взноса супругу, разделение оставшейся задолженности по ипотеке поровну или другим способом, если стороны придут к соглашению. В любом случае рекомендуем обратиться к юристу для консультации и составления брачного договора или соглашения о разделе имущества.

50 на 50, без учета первоначального

По 1/2 долю каждому из супругов. если не обращаться в суд

Если сможете в суде доказать приобретение 1/6 доли с использованием личных денежных средств, то эта доля исключается судом из состава совместно нажитого имущества и делиться оставшиеся 5/6 (6/6-1/6) пополам, что дает в результате по 5/12 (5/6/)/2)у каждого из супругов

ИТОГО, доли распределяются следующим образом:

супруг 7/12 (1/6+5/12)

супруга 5/12 ((12/12 -1/6)/2)

Если квартира уже находится в долевой собственности, по договору купли-продажи, который был заключен до 29.12.2015 года, в котором супруги согласовали приобретение квартиры в долевую собственность с определением долей в праве собственности на нее по 1/2 доли за каждым из супругов, либо иные доли, то такой ДКП является смешанным договором, договором купли-продажи и соглашением об изменении режима общей совместной собственности супругов, то и суде вы не измените определенные в договоре доли

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (в редакции от 6 февраля 2007 г.), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности

(определение судебной судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе от 12 июля 2016 г. N 67-КГ16-2, от 23 сентября 2014 г. N 127-КГ14-1, от 22 марта 2016 г. N 67-КГ15-26)

Как договоритесь, здесь вариантов много

компенсация стоимости первоначального взноса супругу, разделение оставшейся задолженности по ипотеке поровну или другим способом