Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность перераспределения расходов по взносам из-за срыва продажи наследства

11.10.2025, 13:41
• г. Казань
Здравствуйте! Со старшей сестрой вступили в наследство. Из-за старшей сестры не могу продать участок (в собственности фундамент, земля в аренде), она либо не выходит на сделку, либо отговаривает покупателей от приобретения. За аренду участка, членские взносы мы ежеквартально поровну оплачиваем определеную сумму. Но из-за того что старшая сестра не выходит на сделку, не продает я несу расходы. У старшей сестры супруг психиатр, у них есть интерес, чтобы наследство осталось им, в связи с чем и не могу продать. Можно ли как-то оформить заявление председателю дачного кооператива, чтобы старшая сестра полностью сама оплачивала взносы, так как из-за нее я несу издержки. И в случае продажи участка должна ли я буду возместить расходы за взносы, если она будет их полностью оплачивать (в чем я не уверена)? У меня есть переписки, записи диктофона, где старшая сестра говорит что она отговаривает покупать участок, либо то что она не выходит на сделку.
Читать ответы (6)
Продать участок
Председатель дачного кооператива
Председатель кооператива
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте, Лейсан. Перенести расходы на сестру из-за того, что она препятствует сделке с общим имуществом, нельзя.

Спросить

Здравствуйте!

Можете объяснить более подробно.

Может быть есть какие-то законы на которые вы ссылаетесь?

Спросить

Чтобы переложить оплату взносов на сестру, необходимо сначала попробовать договориться мирно. Если не получится, единственный способ — обратиться в суд с иском о распределении понесенных расходов пропорционально степени участия каждого собственника в создании препятствий для продажи. Без судебного акта председатель кооператива не сможет изменить порядок распределения обязательных платежей.

Спросить

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить

Нет, нельзя.

Вы собственник вам платить половину доли Вы имеете право продать свою 1/2 выполнив требование статьи 250 ГК РФ

Спросить

Спасибо, когда был покупатель моей доли старшая сестра обманом отговорила этого покупателя от приобретения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Казань - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги