Матвыгода на беспроцентный займ
Данную консультацию нужно готовить, а это платная услуга. (ст. 779 ГК РФ) Юристы не работники сайта, нужно поднимать законодательство, а потом отвечать на вопрос. Выберите юриста и договоритесь с ним по услуге и по оплате.
СпроситьСогласно статье 212 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом налогоплательщика признается материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными средствами. Как следует из содержания указанной статьи, при получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах по займам, выраженным в рублях, налоговая база определяется как превышение суммы процентов, исчисленной исходя из двух третей ключевой ставки Банка России, действовавшей на соответствующие даты, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора. При этом определение налоговой базы, исчисление, удержание и перечисление налога осуществляются налоговым агентом в порядке, установленном Налоговым кодексом. В предоставленных фрагментах отсутствуют какие-либо изъятия или особые правила, которые бы освобождали от налогообложения материальную выгоду по беспроцентным займам, предоставленным на приобретение жилья, даже при наличии у налогоплательщика уведомления из ИФНС на имущественный вычет. Имущественный налоговый вычет, регулируемый статьей 220 НК РФ, относится к иному юридическому составу – расходам на приобретение жилья и уплату процентов по целевым займам на эти цели, но не отменяет возникновения иного объекта налогообложения, каковым является материальная выгода.
Вывод. На основании предоставленной информации можно сделать вывод, что получение сотрудником беспроцентного займа на покупку квартиры приводит к возникновению у него дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах, который подлежит обложению НДФЛ на общих основаниях в соответствии со статьей 212 НК РФ. Наличие уведомления на имущественный налоговый вычет не отменяет данной обязанности. Следовательно, организация как налоговый агент обязана исчислить, удержать и перечислить в бюджет НДФЛ с указанного дохода.
СпроситьНужно начислять
СпроситьА как же Федеральный закон от 29.10.2024 № 362-ФЗ?
СпроситьВерно.
Материальная выгода от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами по договору займа (кредита), заключенному до 31 декабря 2024 года включительно, освобождается от обложения НДФЛ. Условие - у налогоплательщика должно быть право на получение имущественного налогового вычета в размере фактических расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ недвижимого имущества
Право на указанный вычет должно быть подтверждено налоговым органом.
Такая материальная выгода возникает у взаимозависимых лиц. Например, если налогоплательщик работает в организации, которая выдала ему кредит под сниженный процент, или такой кредит выдал директор компании, в которой занят налогоплательщик. Также взаимозависимыми с налогоплательщиком лицами являются супруг или супруга, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Под освобождение подпадают физические лица, заключившие договор займа (кредита) на строительство или покупку жилья, земельных участков, а также рефинансирование указанных займов (кредитов).
Но положения абзаца третьего подпункта 1 пункта 1 статьи 212 Кодекса вступили в силу с 01.01.2025 (с учетом пункта 4 статьи 19 Федерального закона от 08.08.2024 N 259-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах").
положения абзаца третьего подпункта 1 пункта 1 статьи 212 Кодекса для целей налогообложения налогом на доходы физических лиц применимы к тем доходам, которые получены налогоплательщиками после вступления в силу соответствующих норм, независимо от даты заключения договора займа (кредита).
ПОэтому с 25 года начислять не нужно.
Спросить