Требование к УК о ремонте межпанельных швов по заявлению 2024 года

Шансы выиграть суд у вас хорошие.

С уважением.

в с уд обратитесь

Уважаемая Анна.

Рекомендую решить вопрос во внесудебном порядке. Очень рекомендую обратиться с соответствующей жалобой в ГЖИ. Правовое основание: статья 20 ЖК РФ.

Приложите в обращению всю переписку.

Обращение можно подать через систему ГИС ЖКХ, как и обращения в свою управляющую организацию.

Анна, для начала обращайтесь на УК с жалобой в ГЖИ, а затем по результатам её проверки с иском в суд. Шансы выиграть суд у вас хорошие. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

Шансы выиграть суд хорошие.

Здравствуйте, через суд, шансы максимально хорошие.

Обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой, будет проведена проверка по данному факту.

Направить обращение можно не выходя из дома, через интернет приемную.

На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Для детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела. Обращайтесь в личные сообщения.

Подавайте иск в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ и при требовании заявляйте штраф за каждый день если не выполнят требование о ремонте

Здравствуйте! ГЖИ максимально бесполезный орган, даже на обращения не отвечают. Обращайтесь в прокуратуру, приложите копию заявки в УК. Прокуратура сама перенаправит в ГЖИ. Только вот по обращениям прокуратуры ГЖИ реагирует.

В суде дело выигрышное, заделать швы прямая обязанность УК.

Согласно Правилам, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, местные разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться по мере их выявления (п. 4. 2. 3. 1).

УК обязана обеспечить исправное состояние стен дома, их тепло- и влагозащиту, а также своевременно устранять повреждения стен (п. 4. 2. 1. 1).

Герметизация стыков межпанельных швов дома отнесена к текущему ремонту общедомового имущества (Приложение № 7 к Правилам № 170).

Дополню.

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 1, ст. 10, Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», "Инструкции о порядке рассмотрения и разрешения обращений и приема заявителей в органах прокуратуры" (утв. Приказом Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45) Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина.

А поэтому следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Рад был помочь!

Здравствуйте! Вам следует направить в УК письменную претензию с требованием устранить дефекты межпанельных швов в конкретный срок. Если это не поможет, обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или в суд. Шансы на выигрыш дела в суде высоки, если подтвержден факт обращения в УК и наличие дефектов, нарушающих ваши жилищные права.

С уважением,О.А.