Продажа квартиры с мат капиталом после развода

Добрый день! Срок 3 года - это срок исковой давности, который не истекает автоматически, а применяется судом по заявлению заинтересованной стороны, ст. 196, 199 ГК. Далее: если часть ипотеки была выплачена в браке. в том числе за счет использования маткапитала, то избежать выделения доли бывшему мужу не получится. Придется договариваться, например, можно эту долю передать детям в счет уплаты алиментов и т.п.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Доли вы должны были определить не через 3 года, а через 6 месяцев. Долю б.мужу можно выделить через Соглашение, а если от него будет отказ то только на себя и детей

Поскольку часть ипотеки оплачено в браке, то согласие б.м. потребуется. Ноариус без него сделку не оформит

Здравствуйте!

1. 3 года это срок исковой давности с момента, когда гражданин узнал или мог узнать о нарушении своих прав. Например, бывший муж лет через несколько узнал о продаже квартиры и тогда начнёт свой отсчёт исковой срок давности. А доли в квартире выделить необходимо на детей и родителей в пределах суммы мат капитала. После регистрации права отец детей может подарить свою долю детям или предложить ему выкупить по сумме доли мат капитала.

2. Согласие на продажу доли недвижимости несовершеннолетних потребуется с обоих родителей для органов опеки, которые оформляют согласие на продажу доли недвижимости несовершеннолетних.

Обязательно. Но можете этого не делать, раз он не интересуется.

ПРодать можно и без согласия, если доли ему не сделаете.

Детям делайте самые минимально возможные доли.

Продать без согласия не получится, опеке нужно согласие обоих родителей детей собственников долей.

Срок 3 года - это срок исковой давности, который не истекает автоматически