Помогите пожалуйста! Два дня назад мы узнали, что наш дом признан в 2006 г. аварийным и подлежит расселению. Предлагается переселение с доплатой разнице в квадратных метрах в многоквартирный дом, при этом мы должны вступить в долевое строительство, где квадратный метр стоит 29 тыс. руб. У нас маленькая жилая площадь, доплатить нам нечем, при таких условиях строятся частные дома по равной площади. Если не согласен выплачивается компенсация по стоимости 19 тыс. руб. за квадратный метр. Наш дом находится в центре города, мы живем на втором этаже, на первом находится кафе. Вопрос о сносе кафе почему-то не обсуждается, по словам владельца он не в курсе. Ответьте пожалуйста, когда по закону должны сообщить о признании дома аварийным и предупредить о переселении? Какие мы имеем права, можем ли мы отстоять свой дом?
предлагаю Вам завтра проконсультироваться по телефону, 89103260259, данные дела уже неоднократно рассматривались судами г. Белгорода и в большинстве своем суды вставали на сторону граждан в вопросах определения выкупной цены за изымаемое аварийное жилье
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
Спросить
