Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоговый вычет при покупке квартиры неработающим

23.10.2025, 14:55
• г. Калининград
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Ситуация такая, я продаю квартиру уплачиваю налог 13% от продажи квартиры. Потом я покупаю квартиру могу ли я получить налоговый вычет за покупку новой квартиры если я официально не работающая.
Читать ответы (11)
Покупка квартиры Продажа квартиры Получить налоговый вычет за покупку квартиры Получить налоговые вычеты за квартиру Получить вычет за покупку квартиры
Ответы на вопрос (11):

А с чего вы должны получить налоговый вычет. если вы мне работаете и не платите налоги? Нет ОДНОЗНАЧНО!

Спросить

Для получения налогового вычета необходимо иметь доход, с которого платите подоходный налог в размере 13%. Вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. В определенных ситуациях это может быть выгоднее, чем применять имущественный вычет.Представить в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих право на получение вычета при продаже имущества.

При подаче в налоговый орган копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором. ст. 220 НК РФ. "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 31.07.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)

Спросить

Добрый день! Да, можете получить вычет в размере той суммы НДФЛ, которую Вы заплатите после продажи квартиры. Если продадите и купите квартиры в одном году, сумму вычета и налога можно зачесть:

«Если продажа одной квартиры и оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на другую квартиру (квартиры) произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса путем уменьшения суммы налогооблагаемого дохода, полученного от продажи квартиры, на сумму имущественного налогового вычета, предусмотренного при приобретении квартиры (квартир)»
(Письмо Минфина России от 11 февраля 2016 г. N 03-04-05/7154, Письмо Минфина РФ от 30 декабря 2011 г. N 03-04-05/1-1135

Спросить

можно зачесть, если ранее имущественный вычет с покупки жилья не использовали, есть право на этот вычет в году продажи

Спросить

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Можете получить с суммы 2 млн , сделать зачет.

Спросить

Если продать и купить в один год.

Спросить

Здравствуйте, Татьяна.

Надо проверить минимальный срок владения, освобождение семей с двумя детьми.

Если освобождения нет, доходы от продажи можно снизить на расходы при покупке продаваемой недвижимости. Также заявить все вычеты (имущественный, социальные), на которые имеете право в году продажи

Спросить

Здравствуйте, есть 2 детей несовершеннолетних. Как тогда это делается что б не платить налог. Квартира моя дети там не прописаны я ее продаю. Потом покупаю другую это надо доли детям выделить для того что б не платить налоговый вычет?потом предоставить им доказательства того что я выделила доли?

Спросить

Татьяна, обратитесь за платной консультацией к специалисту, которого выберете.

Надо изучать все нюансы в Вашем запросе и потом предоставить Вам ответ.

Либо можете самостоятельно изучить 382-ФЗ, п. 2.1.ст 217.1 НК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса
03.07.2014, 07:50

Как получить налоговый вычет при покупке жилья большей площади или в другом районе?

При покупке жилья большей площади или в другом районе, возможно ли получить налоговый вычет с квартиры/ Квартиру планируется купить по ипотечному кредиту. В 2011 году была приобретена квартира за счет собственных средств и получен налоговый вычет/ Есть возможность записать приобретаемое жилье на ребенка 2 годика и получить тогда налоговый вычет?
Читать ответы (2)
Владимир
10.06.2023, 09:44

Процедура подачи заявления на налоговый вычет при покупке квартиры - сроки и возможности\n2.

1. Когда можно подавать заявление на налоговый вычет при покупке квартиры? В каких числах? Или в любое время? 2. Я слышал, что можно сделать через работодателя и получать прибавку к зарплате (не платить Налог 13%). Верно ли? Что для этого нужно? 3. Ребёнку 2 года. Можно ли получить за него? Ведь он не работает? Как это выглядит? 4. Можно ли так же получить за жену (она в декрете и ничего не зарабатывает с момента приобретения квартиры) 5. Если не через работодателя, как получить вычет максимально просто? Онлайн?
Читать ответы (1)
Александра
13.08.2025, 07:49

Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры если я уже использовала налоговый вычет при покупке квартиры

Здравствуйте могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры если я уже использовала налоговый вычет при покупке квартиры до этого размером 1 млн. руб
Читать ответы (9)
Александр
08.04.2009, 12:48

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2008 году на сумму 2 мил.

Налоговый вычет, при покупке квартиры в 2008 году на сумму 2 мил. руб., налоговая выплачивает сразу, сумму в 260 тыс. руб., или каждый год возвращает 13% по 2 ндфл пока не исчерпается сумма в 260 тыс. руб. ? Заранее очень благодарен!
Читать ответы (2)
Виктория Николаевна
20.01.2016, 15:48

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2015 году

В 2015 г. приобрела квартиру. Могу ли я сейчас получить налоговый вычет, если в 2010 г. при покупке 1/2 доли квартиры оформила нал. вычет (31200 руб.) Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
27.09.2017, 23:54

Я уже получал налоговый вычет при покупке квартиры. Могу ли еще раз получить налоговый вычет при покупке автомобиля.

Я уже получал налоговый вычет при покупке квартиры. Могу ли еще раз получить налоговый вычет при покупке автомобиля.
Читать ответы (3)
Александр Николаевич
17.12.2019, 12:10

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году

Скажите пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году, если я получал налоговый вычет в 2005 году при покупке 1/2 жилого дома?
Читать ответы (1)
Раиля Амуровна
29.05.2014, 06:53

Можно ли получить налоговый вычет при покупке дома в 2015 году

При покупке квартиры в 2007 году на сумму 1000 000 рублей, мною был получен налоговый вычет с 1000 000-00. В этом году я покупаю дом стоимостью в 2000000 рублей в 1/2 долевой собственности. Вопрос: могу ли я снова подать в 2015 году на налоговый вычет с 1000 000-00 рублей в связи с приобретением дома?
Читать ответы (2)
Андрей Владимирович
19.10.2016, 12:27

Как получить налоговый вычет при покупке дома в 2016 году, если уже получался налоговый вычет при покупке квартиры

В 2013 году купила квартиру за 800 тыс.. Налоговый вычет получила. В 2016 году купила дом с земельным участком. Могу я получить ещё и налоговый вычитал за эту покупку?
Читать ответы (1)
Сорокин александр николаевич
02.08.2014, 17:44

Какой имущественный налоговый вычет полагается при покупке квартиры, если официальная зарплата составляет 12,000 рублей?

Какой имущественный налоговый вычет мне полагается... если официальная зарплата-12000 руб... хочу купить квартиру-на какой налоговый вычет при покупке стоимостью-4 500 000 руб мне рассчитывать?
Читать ответы (1)
Жанна
30.03.2014, 11:01

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры за 5 000 000 рублей

Получила налоговый вычет 6 000 руб. при покупке квартиры в 2003 году (покупала за 50 000 руб.). 1. Имею ли я право на получение вычета с суммы 4 500 000 руб. (5 000 000 руб.-50 000 руб.) при покупке другой квартиры в 2014 г. за 5 000 000 руб. (с учетом изменений в законе в 2014 году). Спасибо большое за уделенное внимание.
Читать ответы (1)
Алина
27.12.2015, 14:26

Возможность повторного подачи на налоговый вычет после покупки квартиры стоимостью 100000

Купила квартиру в 2012 году. 1. могу ли я подать на налоговый вычет в 2016 году. Ранее не подавала на налоговый вычет и не знала о нем. Выплата будет начинаться с 2016 года? И за какие года мне выплатят? 2. Если подавала на покупку квартиры стоимостью 1000000, могу ли снова подать на налог вычет, например, с покупки машины или дугой квартиры?
Читать ответы (1)