Если мой сын взял кредит под залог квартиры, но это его единственное жилье, может ли банк продать ее? Заранее благодарю.

Здравствуйте, если мой сын взял кредит под залог квартиры, но это его единственное жилье, может ли банк продать ее? Заранее благодарю.

Если коротко — могут.

Банк не откажется взять единственное жилье, если заемщик готов передать его в залог. Но сначала стоит оценить имеющиеся ресурсы, финансовые возможности. Законодательством четко освещены вопросы передачи единственного жилья в качестве обеспечения по кредиту. Вне зависимости от цели кредитования, заемщик единолично несет риски при передаче единственной недвижимости в залог (ст. 421 ГК РФ). Подписывая договор залога, заемщик подтверждает, что понимает и принимает риски, связанные с такими действиями.

Да

Странный вопрос. Собственник — Ваш сын, банк никак не может продать не свою собственность.

Нормы права:

ГПК ОФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Здравствуйте, да, тк оформлен залог.

Нет, банк этого права не имеет. Банк может взыскать сумму и просить суд обратить взыскание на заложенное имущество, пристав на торгах может продать, никаких ограничений тут нет, так как квартира в залоге. Факт единственного жилья не имеет никакого значения.

Здравствуйте. Да. В этом суть залога.

Может, вся причина - залог недвижимости в обеспечение сделки по кредиту.

Банк не откажется взять единственное жилье, если заемщик готов передать его в залог.