Проблемная установка шлагбаума

МКД должен иметь земельный участок в обще собственности жильцов. Его границы уточните в администрации и УК, там же обсудите установку шлагбаума и т.д.

НЕ может факт голосования ОСС за шлагбаумы менять статус муниципальных земель...

см. Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества"

Здравствуйте. Это индивидуальная информация.

Понятие придомовой территории закреплено в ЖК РФ (п. 4 ч. 1 ст. 36)

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Здравствуйте!

Придомовая территория это земельный участок под МКД с элементами благоустройства; он относится к общему имуществу, если его границы определены по земельным и градостроительным нормам. Если участок не сформирован и не стоит на кадастре, он остается в собственности города; жильцы лишь пользуются им для эксплуатации дома. Право общей долевой возникает со дня кадастрового учета; голосование ОСС его не создает. В Москве шлагбаум ставят по ОСС и с согласованием совета депутатов в границах межевания; это не меняет право собственности