Отказ супруга от использования материнского капитала при покупке квартиры

Вам не нужно писать никакого отказа от материнского капитала. Ваша супруга, как владелица сертификата, распоряжается им. Важно лишь, чтобы при использовании маткапитала были соблюдены правила оформления долевой собственности на всех членов семьи.

Здравствуйте, уважаемый Александр !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, если квартира с доплатой материнским покупается во время брака супругов, то она является совместной собственностью супругов и их детей, а регулируются все вопросы с определением долей в такой квартире следующими нормативными актами, с которыми вы с женой можете сами в любое время внимательно ознакомиться.

1 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко - СК РФ (статья 34, 38, 39 СК РФ).

2 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» или кратко - Федеральный закон № 256-ФЗ.

3 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007, или кратко - Правила № 862.

Во-вторых, согласно положениям части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В-третьих, если квартира покупается супругами во время брака с доплатой материнским капиталом, то мужу не надо писать отказ о материнского капитала, так как это не предусмотрено положениями указанными нормативными актами.

Наоборот в этой квартире должны быть выделены доли обоим супругам и ребенку или детям в сроки, указанные в Правилах № 862.

Если мужу не нужна доля в купленной квартире с доплатой материнским капиталом, то он потом вправе свою долю подарить жене тили ребенку (детям) с учетом положений статей 246, 572, 574 Гражданского кодекса РФ.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24794774 будет для Вас полезным.

не нужно писать никакого отказа от материнского капитала