Как продать одну вторую совместно нажитого имущества?

Воспользуйтесь услугами риэлтора.

Здравствуйте, Аноним!

Вы вправе продать свою долю с учетом положений ст.250 ГК РФ.

Есть и другие варианты.

При обращении в суд можно заявить, что из-за угрозы расправой пришлось поменять место проживания. В качестве доказательств можно использовать любые подтверждения угроз со стороны бывшего мужа.

Согласно статье 256 ГК РФ и статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Для продажи совместно нажитого имущества или доли в нем необходимо получить нотариально удостоверенное согласие второго супруга на совершение сделки (пункт 3 статьи 35 СК РФ). Если речь идет о недвижимости, такое согласие обязательно предоставляется при регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Если вы хотите продать именно свою долю (1/2), то сначала необходимо произвести раздел совместно нажитого имущества - через соглашение о разделе имущества супругов или через суд (статья 38 СК РФ), после чего имущество перестанет быть совместным и станет долевой собственностью. После выделения доли в натуре или определения порядка пользования вы сможете распорядиться своей частью, соблюдая преимущественное право покупки второго сособственника, предусмотренное статьей 250 ГК РФ (продавец доли обязан письменно известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и условий).

На сегодня доли определены ,покупать у вас он не обязан , продавать тоже не обязан ,если не хочет .Если нет возможности разделить дом в натуре , сделать отдельный вход ,то вряд ли найдутся желающие приобрести долю.Вам нужно в суде было доказывать,что приобретено за ваши личные средства .

Так как доля у каждого 1/2 ,то признать ее малозначительной не получится

"Выкупить у меня мою долю он согласен только в размере многократно превышающем ее стоимость" - так продавайте скорее! Такой шанс упускать...

Найти покупателя и продать