Регистрация унаследованной квартиры с обременением после смерти наследника

• г. Волгоград
В 2020 г. у моего дяди умирает его мама. Она являлась собственником квартиры с 2005 г. В сентябре 2024 г. дядя получил свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса, которое подтверждает возникновение права собственности на наследство (квартиру). Но, зарегистрировано ограничение, обременение права в виде запрещение регистрации, на основании выписки ФССП. Предпринять какие-либо действия для регистрации в ЕГРН не успел, ушёл на СВО. В апреле 2025 г. он погиб. На меня оставил доверенность на распоряжение имуществом. А также завещание на вышеуказанную квартиру. С чего мне начинать? Могу ли я, по закону, вступить в наследство? Что делать с регистрацией в ЕГРН? С чего
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

В 2024 году нотариус после выдачи свидетельства о праве на наследство обязан был сам подать документы на государственную регистрацию прав.

Сейчас обращайтесь к нотариусу по последнему месту жительства дяди и подавайте заявление о принятии наследства. Сделать это надо до истечения шести месяцев со дня открытия наследства.

Спросить

Здравствуйте, Наталия.

Вам нужно было в 6-месячный срок со дня смерти вашего дяди обратиться к нотариусу с данным завещанием.

Как я понимаю срок пропущен, но возможно вы узнали о гибели дяди не в апреле, а позже.

То есть первое, что вы делаете обращаетесь к нотариусу с заявлением о принятии

наследства на основании завещания.

Возможно из-за пропуска срока обращения с заявлением нотариус вам откажет в выдаче свидетельства на наследство.

Вам желательно, проконсультироваться в полном объёме по этому вопросу, можете обратиться в личные сообщения или по телефону к адвокату, юристу сайта.

Спросить

Спасибо

Спросить

Начните процесс принятия наследства после гибели дяди. Для этого посетите нотариуса с документами, удостоверяющими ваше родство и полномочия (завещание, доверенность). Затем выясните причины наложенных ограничений (запрета регистрации) и решите этот вопрос. Регистрацию проведёте после снятия ограничения, предъявив новое свидетельство о праве на наследство.

Спросить

Спасибо большое.

Спросить