Передача в собственность, не приватизированного бокса в гаражном кооперативе, от отца к дочери.

• г. Новосибирск

Передача в собственность, не приватезированного бокса в гаражном кооперативе, от отца к дочери.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Пока не произведена приватизация, "владелец" гаража является лишь дольщиком, а не собственником. В этом состоянии для гаража исключены какие-либо сделки: его нельзя ни подарить, ни продать, ни передать по наследству. Все существующие договоры о купле-продаже такого гаража не будут являться действительными. Неприватизированный гараж можно лишь передать другому лицу путём переоформления гаража в гаражном кооперативе, но и цена при такой передаче будет значительно ниже, чем при продаже.

Документы, необходимые для того, чтобы приватизировать гараж

Прежде всего небольшая оговорка: речь идёт о приватизации именно гаража - строения, которое находится в гаражно-строительном кооперативе. Для оформления строений, которые не входят в гаражный кооператив, процедура немного иная. Итак, список документов, которые необходимые для оформления права собственности на гараж:

1. Справка, выданная председателем гаражного или гаражно-строительного кооператива, о том, что Вы состоите в кооперативе;

2. Справка о том, что паевый взнос был вами внесён. Данную справку выдаёт гаражно-строительный кооператив, в ней должна находиться печать ГСК, подпись главного бухгалтера, а также подпись председателя кооперативного общества. Необходимо также будет сделать копию данного документа;

3. Удостоверение Бюро технической инвентаризации для лиц, права которых уже были зарегистрированы в БТИ;

4. Акт государственной комиссии о приёме в эксплуатацию гаражно-строительного кооператива, в котором Вы состоите. Акт должен быть утверждён местной администрацией;

5. Ксерокопия и оригинал Вашего паспорта;

6. Свидетельство о регистрации гаражно-строительного кооператива, которую провела Регистрационная Палата, или же решение Исполкома Совета Народных Депутатов о создании кооператива, если он был построен давно;

7. Устав кооператива;

8. Документ, подтверждающий присвоение гаражному кооперативу индивидуального номера налогоплательщика;

9. Выписка, выдаваемая Единым государственным реестром юридических лиц и подтверждающая тот факт, что сведения о юридическом лице были внесены в реестр;

10. Опись имущества гаражного кооператива. Опись должна иметь подпись председателя кооператива, подпись главного бухгалтера, а также печать ГСК;

11. План гаражного строения, который составляется в БТИ. Должна быть указана разметка машиномест и их номеров. Документ в обязательном порядке должен подписать председатель гаражного кооператива, а также он должен быть заверен печатью;

12. Договор, подтверждающий аренду земельного участка, или же разрешение на производство землеотвода под строительство гаража.

Все эти документы необходимы лишь в том случае, если какой-либо из членов гаражного кооператива не приватизировал свой гараж. В случае, если все члены ГСК одновременно приватизируют свои гаражи, а сам кооператив уже зарегистрирован и никаких проблем с землеотводом нет, из вышеперечисленных документов будут необходимы лишь первые три пункта и ксерокопия страниц Вашего паспорта.

Регистрация прав собственности не бесплатна и за неё взимается государственная пошлина, размер которой и реквизиты для проведения платежа можно узнать в Регистрационной палате. Все документы необходимо предоставить в местное отделение Управления федеральной регистрационной службы.

После рассмотрения этих документов сотрудниками регистрационной службы заявителю выдаётся свидетельство о том, что государственная регистрация прав на гараж произведена. На этом и заканчивается процедура приватизации.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
665
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 149 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
424
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 607 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
405
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 936 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 540 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
123
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 815 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 122 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
92
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 286 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 480 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 433 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
526
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 004 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
406
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
183
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 232 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 751 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.7 41 964 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.2 59 179 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
показать ещё