Может ли продажа административного здания после реконструкции считаться незаконной предпринимательской деятельностью по статье 171 УК РФ?

Question

Несколько лет назад я как физическое лицо купила административное здание, реконструировала его в жилое, разделила на отдельные жилые помещения и продала разным покупателям, получив от них деньги еще на стадии реконструкции по договорам-обязательствам. Вся разрешительная документация оформлена должным образом. Можно ли считать полученный таким путем доход незаконной предпринимательской деятельностью в соответствии со ст. 171 УК РФ? Учитывая, что п.1 ст.2 ГК РФ определяет предпринимательство как деятельность, направленную на СИСТЕМАТИЧЕСКОЕ получение прибыли, т.е. подразумевается не разовая сделка, а продолжительный, длительный, непрекращающийся процесс.

Максимович Сергей Леонидович · Answer

Осуществлением предпринимательской деятельности без регистрации либо без специального разрешения (лицензии) в случаях, когда такое разрешение обязательно, или с нарушением условий лицензирования, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере наказуемо в соответствии со ст. 171 УК РФ. Но это не Ваш случай. По окончанию отчетного налогового периода Вам надо было только предоставить в налоговую службу 3 НДФЛ и все.

Может ли продажа административного здания после реконструкции считаться незаконной предпринимательской деятельностью по статье 171 УК РФ?

Ведь разовая сделка между физическими лицами не может быть признана незаконным предпринимательством.

Продажа коммерческого помещения - налоги и возможные риски при наличии договора оперативного управления с ИП

Как перевести нежилое помещение в административном здании в жилое - препятствия и способы обращения к Роспотребнадзору

Согласно статье 23 ГК РФ,сдача квартиры внаем считается предпринимательской деятельностью.

Влияет ли одновременная покупка и продажа жилого дома одним физическим лицом на законность предпринимательской деятельности?

Недоразумение при продаже квартиры - что делать, когда на руках документы на жилые помещения?

Как доказать незаконную предпринимательскую деятельность - требования к количеству совершенных сделок

Каковы условия для квалификации деятельности как незаконное предпринимательство?

Возможно ли привлечение к административной ответственности за незаконное предпринимательство без получения регулярной прибыли

Возможность заключения договора аренды с незарегистрированным физическим лицом-предпринимателем и риски для организации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59