Демонтаж законного остекления из-за незаконных действий соседей

• г. Москва
Остеклила балкон в 2001 году. Соседи свой остеклили 2 недели назад прихватив противопожарный люк. Я обратилась в УК насчёт захваченного люка. Теперь УК прислала мне и соседям произвести демонтаж. Выходит я без аины виновата. Что делать?
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Увы , но УК права .

Согласно пп. «в» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции).

Это значит,что балконные плиты (ограждающие конструкции МКД) являются общим имуществом дома, за надлежащее содержание которых в силу норм ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме отвечает управляющая организация.

В соответствии со ст. 25, 26, 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В судебном порядке необходимо узаконить свое застекление

Спросить

Ответ дан. Не занимайтесь самодеятельностью и читайте личные сообщения в правом верхнем углу экрана

Спросить

В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить

Ждите суда, может, удастся доказать, что правомерно это сделали.

Спросить

На данный момент вам ничего делать не надо. Ждите иска от противной стороны. Будет иск - обращайтесь к юристу, вам подготовят разработают позицию защиты в зависимости от его содержания, подготовят мотивированные и юридически обоснованные возражения, разработают тактику поведения в суде. Шансы отстоять свои права и законные интересы у вас есть.

Спросить

Здравствуйте. Нет, просто вы такая же нарушительница.

Спросить

У Вас есть разрешение на переустройство(остекленение) ? Если нет- то демонтировать придется. Вы так же нарушили Закон.

Спросить