Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ндфл по договору ренты

11.11.2025, 22:42
• г. Тамбов
Мы с отцом в 2018 году заключили договор ренты на его квартиру у нотариуса. В договоре было прописаны мои обязанности по его содержанию в размере 2-х прожиточных минимумов в месяц. Но нотариус нам об этом не сказала. Мы только узнали это в 2025 году. Платежей я ему не производила, папа ко мне без претензий, декларацию 3 Ндфл о таких доходах не подавал, в личном кабинете никакого налога ему не выставлялось. Чем для нас чревато, что папа не оплачивал этот налог? Может, лучше тогда его вообще расторгнуть?
Читать ответы (8)
Договор ренты квартиры нотариус
Договор ренты на квартиру
Договор ренты квартиры
Ответы на вопрос (8):

Нотариус и не должна была об этом говорить - вы читали договор.

Спросить

Мой вопрос состоял в том,, чем чревато это для отца, что он не декларировал? По сути, он их и не получал, ко мне, к дочери, он без претензий. Со стороны налоговой какие санкции? Я не пишу, что нотариус должна была и тп, вопрос мой в другом, описала

Спросить

Нотариус Вам не обязана разъяснять каждую мелочь. Самостоятельно надо читать договор, там все написано русским языком. Можно, как вариант, к юристу на платную консультацию сходить, чтобы вам разъяснили подробно, если что-то непонятно.

Папа должен оплачивать налог, если получал доходы, а если не получал, тогда нет оснований что-то платит.

Здесь нарушение договора только с вашей стороны.

Спросить

Вот и спрашиваю, есть ли нарушения со стороны отца,, что он не подает декларацию. Ему мои рентные платежи не нужны. Договор заключен не для платежей, а для того, чтобы он не продал имущество при жизни. Поэтому что декларировать, если он ничего не получал. Это наше как бы семейное дело, он не претендует на платежи. Со стороны налоговой по этому договору могут ли быть денежные претензии в виде налогов?

Спросить

Вам пришло уведомление?

Если нет то ничего, нет дохода - нет налога

Спросить

Нет, отцу никакого уведомления, естественно, нет, справку 3 ндфл он не подавал. Страшно стало за то, что налоговая самостоятельно может рассчитать по договору ренты 13 процентов от 2 прожиточных минимумов

Спросить

А также то, что отец обязан подавать 3 ндфл или нет по договору ренты? Может ли его налоговая обязать это делать? Не придёт ли никакой штраф за то, что не подает?

Спросить

Здравствуйте

При получении доходов в денежной форме дата фактического получения дохода в целях налогообложения определяется как день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц. То есть доходы, полученные налогоплательщиком в виде ренты, учитываются при определении налоговой базы по НДФЛ за налоговый период, в котором указанные доходы были фактически получены.

В связи с этим не исключала бы возникновения вопросов со стороны налогового органа, однако, получение дохода необходимо доказать (как именно перечисление арендных платежей предусматривалось по условиям договора)?

Претензии со стороны налогового органа возможны за 3 последние годы, при этом могут быть дополнительно начислены пени и штрафы (помимо налога). В таком случае и будете пояснять обстоятельства вашей сделки (что договор фактически не исполнялся)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тамбов - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги