Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оплата за отопление в МКД.

12.11.2025, 15:43
• г. Иркутск
В МКД (Таунхаус) 4 квартиры. В каждой квартире 4 этажа (цоколь,1,2 эитаж, мансарда. Цоколь и мансарда неотапливаемые) с единым контуром центрального отопления проходящим по цокольным этажам здания. По проэкту в цоколе не предуспотрено батарей. Батареи установлены на 1 и 2 этажах квартиры 60+60 квадратов. Упраляющая считает отопление за каждый этаж 240 квадратов. Законно ли это?
Читать ответы (5)
Центральное отопление
Ответы на вопрос (5):

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за отопление рассчитывается исходя из площади помещений, входящих в состав общего имущества и жилого помещения собственника. По части 2 статьи 15 ЖК РФ неотапливаемые помещения (цоколь, мансарда) не учитываются при расчете платы за отопление, если они не обогреваются. Начисление за 240 квадратов незаконно, если фактически отапливается только 120 квадратов.

Спросить

Управляющая компания отказывает в перерасчете ссылаясь на то, что собственники жилья должны на общем собрании решить, как будет производится оплата(по отапливаемой жилой площади пропорционально или по общей квартиры) У некоторых собственников мансарда и подвал отапливваемые и они не хотят принимать такое решение т.к им не выгодно это.Куда обращаться с этим вопросом не знаю.

Спросить

Поставьте счетчик тепла

Спросить

Законно, если цоколь и мансарда отнесены к жилым помещениям, т.е. являются пригодными для проживания в соотвествии с санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Спросить

23 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России