Спор из-за несостоявшегося кворума при голосовании за председателя в ДНТ

• г. Улан-Удэ
Добрый день. 11.03.25 мы узнали, что у нас появился новый председатель. Мы подали исковое заявление о том, что наши права нарушены, потому что не было уведомлений о состоявшемся общем собрании и голосовании. Но иск остался без удовлетворения. У нас месяц на обжалование, но решение мы получим только 25.11.2025. Я сейчас понимаю, что мы проиграли суд, только из-за того, что у нас не было веских доказательств, о том, что нас действительно не уведомляли, но между тем мы доказали что кворум не состоялся. Но иск то мы подавали на ущемление наших прав, а не на опаривание кворума. Скажите пожалуйста как нам можно действовать дальше? Можно ли при обжаловании решения суда, исправить исковое заявление и/или как начать спор о не состоявшемся кворум при голосовании?
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

При обжаловании в апелляционную инстанцию нельзя изменить предмет и основание иска (статья 327.1 ГПК РФ).

Необходимо подать отдельное исковое заявление о признании недействительным решения общего собрания собственников в связи с отсутствием кворума (статья 181.4 ГК РФ, часть 6 статьи 46 ЖК РФ). Срок исковой давности - 6 месяцев со дня, когда вы узнали о нарушении (статья 181.4 ГК РФ).

Спросить

К сожалению, решение собрания может быть оспорено в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом (п. 5 ст. 184.4 ГК РФ). Вы сами пишете, что узнали вы в марте, и наверняка, указали это в вашем иске. Увы, но срок у вас истек уже. Вам надо было иск подавать не о нарушении ваших прав, а о признании недействительным решения собрания, и в этом иске заявлять все: и что собрание было проведено неправильно, чи кворума не было. А сейчас получилось, как получилось, и для вас решение собрания обязательно. Даже если вы пойдете в апелляцию, то маловероятно, что решение отменят. Потому что вы реально избрали не тот способ защиты ваши прав.

Спросить

Апелляционная жалоба — ваш шанс. Включите туда доводы о несоблюдении процедуры созыва собрания и отсутствующем кворуме. Подготовьте дополнительные доказательства уведомления участников.

Спросить

То, что кворум не состоялся есть все доказательства, а то что нарушены наши права, нету доказательств. Поэтому я и думаю, можно ли как то восстановить сроки, и подать исковое на другой предмет спора.

Спросить