Получили с сестрой по дарственной от родителей дом с земельным участком в общее пользование по 1/2 доле. Так как дом маленький, я хочу построить рядом ещё небольшой коттедж. Сестра не возражает, готова дать согласие на строительство и заверить его у нотариуса. Нотариус стала настаивать на договоре пользования и стала вынуждать делить дом, который настолько мал, что его просто нереально поделить. Мы отказались от выделения долей в доме. Теперь хотим понять, можно ли обойтись без выделения долей в доме, тем более дом не имеет отношения к строительству нового дома. Смогу ли я зарегистрировать свою собственность на новый дом при наличии согласия сестры на строительство. Ирина.

Да, Вы можете построить коттедж и зарегистрировать его, но с согласия второго сособственника - сестры. Статья 247.ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Строительство нового дома на общей территории - как обойти выделение долей в доме?

Как зарегистрировать новый дом при строительстве для оформления в собственность и получения разрешения на продажу старого дома.

Оформление дома в собственность. Мы начали строительство дома. Имеется ещё один дом с участком, купленный на мат капитал. В соцзащиту сказали, что дадут разрешение на продажу старого дома, когда будет зарегистрирован новый и будет обязательство о выделении долей детям в новом доме. На каком этапе строительства можно зарегистрировать новый дом, чтобы опека могла дать разрешение?

Читать ответы (1)

Продажа дома после смерти родителей - возможность продажи без согласия прописанного брата

Если дом после смерти родителей оформлен на сестру и она единственная владелица дома, но есть ещё два брата, которые отказались от доли в доме один из которых прописан в этом доме, имеет ли право сестра продать дом без согласия одного из братьев который прописан в этом доме и это его единственное место жительства?

Читать ответы (1)

Продажа жилого дома с использованием материнского капитала - как выделить доли без нотариуса?

Имеется жилой дом с земельный участком приобретался в ипотеку с использованием средств материнского капитала (453 тыс. руб.), теперь хотим его продать; Как правильно вылелить доли в доме и земельном участке? (Дом оформлен как совместная собственность без выделения долей) Дом находится ещё в ипотеке. Можно ли это сделать без нотариуса?

Читать ответы (5)

Как построить новый дом на общем участке в Санкт-Петербурге, если собственники не дают согласия?

Имею долю 2/4 в общей долевой собственности на дом и участок ИЖС в Санкт-Петербурге. Всего 3 собственника. Хочу построить отдельно новый дом для своей семьи. Размер участка позволяет. Пользование земельным участком и старым домом определено по суду. Выделить в натуре не представляется возможным. Могу ли я начать строительство нового дома без разрешения от других собственников? А так же потом подключиться к электричеству и прочим коммуникациям (все подключения имеются в общем доме)? Собственники не дают согласия и вообще отказываются даже слышать о втором доме.

Читать ответы (4)

Как правильно использовать материнский капитал на строительство нового жилого дома при нахождении в совместной

Как нам правильно использовать материнский капитал на строительство частного жилого дома. Проживаем в доме матери (она является владельцем), мы прописаны в этом доме. Данный дом построен в 1920 году. Мы хотим рядом с этим домой построить новый; во время строительства проживать в старом, а потом со временем его снести. Как правильно оформить документы на земельный участок и строительство нового жилого дома? И как быть со старым домом? Ведь если мне оформлять дом и участок на себя, то получается так, что материнский капитал на строительство нового дома я использовать не смогу. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Оформление отношений при приватизации трехкомнатной квартиры с учетом желания мамы передать свою долю дочери без

В трехкомнатной квартире прописано шестеро, двое из них-несовершеннолетние. Остальные-мама, и ее трое дочерей. Хотят приватизировать квартиру на всех. Намерения: мама хочет после приватизации подарить свою долю дочери, которая без детей. Вторая сестра (имеет несовершеннолетнего ребенка) хочет дать деньги на строительства дома другой сестре (имеет несовершеннолетнего ребенка). После строительства дома (это быстро) сестра должна передать долю в квартире той сестре, которая дала деньги на строительство дома. Получается, что одна сестра дает деньги на строительство дома, а та отказывается/отчуждает свою долю сестре, которая ей дала деньги на строительство ее дома. Каким образом оформить данные отношения. Требуется ли согласие органа опеки и в каком виде. Если будет продажа доли, то уже получается не 1/6, а учитывается еще и доля ребенка, так:

Читать ответы (2)

Нужно ли разрешение на строительство нового дома на участке после пожара?

Купили дом с участком.. собственность.. домик сгорел.. хотим построить рядом новый дом.. надо ли брать разрешение на строительство нового дома.

Читать ответы (2)

Требование соседа на раздел земельного участка в долевой собственности - правомерное ли оно?

У меня с соседом жилой дом в долевой собственности. Я получил свою долю по наследству, сосед купил. Земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании и выделялся моему деду-наследодателю. Сосед купил только долю в жилом доме. Теперь требует раздела земельного участка пропорционально долям в доме, хотя уже более 40 лет фактически сложился иной порядок пользования земельным участком предшествующими сособственниками дома. Прав ли сосед или право пользования земельным участком перешло только мне?

Читать ответы (1)

Права сестры при использовании материнского капитала и возможные последствия при разводе

Мой зять получил дарственную на дом на этом участке они с сестрой решили построить новый дом сестра вложила материнский капитал под строительство дома дом почти достроен осталось его только оформить но зять не хочет выделять долю в этом доме сестре скажите пожалуйста на что она может расчитывать в этом доме и в случае развода что ей пологается?

Читать ответы (1)

Справедливый развод - возможные пути уменьшения доли жены в дарованном и построенном доме

Отец получил дом в дар до брака. Начал строительство нового дома тоже до брака. После строительства женился. Дом не оформлен. Сейчас хочет разводиться. Жена требует половину этого дома. Во время строительства жена нигде не работала. В старом доме были прописаны я отец и сестра. Как можно уменьшить долю жены при разводе?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Строительство нового дома на общей территории - как обойти выделение долей в доме? 199₽ VIP

Строительство нового дома на общей территории - как обойти выделение долей в доме?
199₽ VIP