Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как вернуть маме квартиру?

15.11.2025, 22:38

• г. Краснодар

Можно ли вернуть маме квартиру или деньги за нее, если: Добрый день. Подскажите, вопрос следующий, мой брат в 2012 году женился, в 2014 году он купил участок в Подмосковье и предложил нашей маме продать её квартиру в городе Н и переехать к нему и начать строить дом. Дом был построен, но потом брат со своей супругой решили его продать (вместе с участком) и переехать обратно в город Н. На вырученные деньги с продажи дома в Подмосковье, они купили машину и начали строительство дома, на участке подаренном его жене её родителями (есть дарственная) в городе Н. Дом почти достроили, в том числе с привлечением средств материнского капитала (на них делали крышу). В доме есть все коммуникации (электричество/газ /септик), осталось провести отопление (все материалы и газовый котел был куплен). В 2020 году они развелись. Машину продали и все деньги с продажи забрала себе жена моего брата. (Но это они сделали по соглашению между собой) Дом делить не стали, поскольку существует нотариальное обязательство по выделению долей (брату, его жене и их двоим детям) перед ФСС, согласно которого доли им выделяются после завершения строительства. Но дом, в 2025 году бывшая жена моего брата, оформила единолично, как объект незавершенного строительства на себя (незавершенного-потому что там нет отопления). Выделять доли отказывается, мотивируя это тем, что дом не достроен, а по обязательству она должна выделить доли после завершения строительства. Возвращать деньги моей матери тоже отказывается. Их в этот дом не пускает. Делить имущество теперь тоже не хочет, потому что прошло больше трех лет с момента развода. Мама фактически осталась без жилья. Ведь ей обещали, что она будет жить в этом доме, а теперь получается обманули. Можно ли как-то попробовать оспорить это всё в суде? И если возможно, то как? Есть ли здесь неосновательное обогащение? Ведь это не их с братом совместно нажитое имущество. Квартиру мама нажила сама и потом вложилась в эти стройки. И лишилась единственного жилья. Или может она хотя бы просить хоть какую-то долю в этом доме? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (7)

Завершение строительства
Объект незавершенного строительства
Начало строительства на участке

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Елесин А.В. 4.2

15.11.2025, 22:44,

г. Нижний Новгород

Ничего мама не получит, в дурах осталась, сынок свиньей оказался, пусть решает проблемы

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

15.11.2025, 22:57,

г. Москва

1 .Делить дом можно и в срок более 3 лет с даты расторжения брака

2. Далее - нужно в суде увеличивать размер доли брата, если вложения в этот дом были не совместными средствами супругов.

3.Нужно подать иск и выстроить цепочку движения денежных средств по сделкам

4.Так как вам нужна помощь, то лучше выбрать из нас ,юристов, одного и обратиться за составлением документов или консультацией по ведению процесса и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно ,в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.

Спросить

Юрист

Ювента Н.В. 4.8

15.11.2025, 23:00,

г. Краснодар

Добрый вечер.

К сожалению, маловероятно, если же у вас не было соглашений, заключенных в письменном виде.

Ваша мать продала имущество и передала деньги добровольно.

Даже если и изучать более подробно вашу ситуацию для поиска варианта, то сроки исковой давности все пропущены. Бесполезно. Прошло очень много времени

Спросить

Юрист

Грачёв Г.В. 4.9

15.11.2025, 23:00,

г. Краснодар

Мама может требовать возврата денег по статье 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение) в течение 3 лет с момента, когда узнала о нарушении права. Брат вправе требовать раздела имущества супругов по статье 38 ГК РФ, обращаясь в суд с требованием о выделении доли.

Спросить

Пользователь

Анна 4.7

15.11.2025, 23:24,

г. Иваново

Можно попробовать подать иск о признании юридически значимых фактов с привлечением свидетелей.

Если не сможете установить факт движения денег то доказать что либо будет сложно.

Ваша мама врядли что то получит, а вот брат может и доли детям должны быть выделены.

Вышел новый закон что доли детям по мат капиталу могут быть выделены до завершения выплат по ипотеке от 7 июля 2025 года.

Все зависит от позиции вашего брата, он может написать на вас доверенность.

Не советую терять время.

Спросить

Пользователь

Анна 4.7

15.11.2025, 23:47,

г. Иваново

Если брат сможет доказать, что участок в подмосковье был приобретен до брака и были вложены деньги, принадлежащие его матери, то по факту он может претендовать на долю до 2.3 на дом. Важна его позиция по данному вопросу.

Спросить